小宅，小叙。
小房，望高低。
晨，满窗晴日，低田绿耕。
晚，夕阳西下，牛羊归栏。
宿雨，朝烟，花、鸟，淡而有味。
田园之景，有景有香，并生妙趣。
宅基地，味，在酸、甜外。
目前，对于拆迁集体土地住宅房屋，其拆迁补偿方式，可分为三种方式，即货币补偿、产权调换、农民自建。
一、货币补偿：
补偿金额，应包括两部分，即：被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
二者的计算公式，分别为：
（一）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积
被拆迁人，在同一拆迁范围内，若有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级，分别计算合并补偿。
（二）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积
对于，未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。
而集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价，应定期公布。
二、产权调换：
被拆迁人，在同一拆迁范围内，若有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。
而对于以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋，按房屋补偿价给予补偿，但不再提供安置房、或者另行安排宅基地：
（一）被拆迁人，除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋，达到人均建筑面积。
（二）拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。
三、农民自建：
应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
（一）本村集体经济组织尚有宅基地，可安排宅基地，给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
1、由被拆迁人自建：
拆迁人，对被拆迁人，按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织，按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
2、由村集体经济组织统一建设住宅：
拆迁人，按有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织，将建成的安置房分配给被拆迁人。
（二）本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地，供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人，依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织，按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
（采晴）