在农村地区或城中村地区，农民朋友建房的土地，是宅基地。依现行的法律，宅基地是归集体所有的。随着城市化，越来越多的宅基地，被纳入到了征地拆迁的范围。伴随着宅基地的征迁，被征迁朋友可能会遇到以下的问题，建议参考：
一、收回宅基地使用权，是否补偿？
依现行的法律，宅基地使用权，因以下原因被收回的，应依据地上附着物的评估价格，对原宅基地使用权给与适当补偿：
为实施村庄和集镇规划进行旧村改造，需要调整的宅基地；
为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要占用的宅基地等。
二、宅基地被征收，可否申请新的宅基地？
农村宅基地、房屋，在被征迁后，能否申请新的宅基地、另行建房，要视情况而定：
（一）对于属于城市远郊与农村地区的情形：主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿，既要考虑被拆迁的房屋，也要考虑被征收的宅基地。
（二）对于属于城乡结合部与城中村的情形：原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户，自行选购房屋或政府提供的安置房。
三、无证，可否获得宅基地补偿？
农村居民建造住宅，只要经乡、镇政府审核，并经县级政府批准后，即使无宅基地证、建房证，也不能认定为违建。
虽然无证不等于违建，但是，建议仍然要及时办理权属证明。实践中，强征、强拆，在很多地区都发生过。而完成土地确权、获得权属证明后，可在一定程度上，降低此类事情发生的可能。
四、对宅基地如何补偿？
实践中，对宅基地的补偿，存在着农村自建房、城市规划区内房屋两种情形。
（一）一般农村自建房补偿的方式，包括：
1、宅基地迁建安置：有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。
2、纯货币补偿：按照当地的经济水平，以货币方式来补偿。
3、房屋置换：将房屋面积，折算成楼房面积，相同地段按照面积，分新的房产补偿，拆多少补多少。
4、综合性补偿：即采用产权置换与货币补偿相结合的补偿方式。
（二）在城市规划区内的房屋补偿标准：
征收农村集体土地时，未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时，房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人，请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
（三）如何计算，宅基地的补偿标准?
实践中，因地区的地价、经济条件等的差异，对宅基地补偿的标准，也是存在差异的。但也不必担心，对宅基地补偿的计算，都是一样的。对于自己的补偿，可通过计算方法得知：
1、对于房屋拆迁补偿价格：宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价
2、对于宅基地区位补偿价格：可参照当地普通住宅指导价，由区县政府参照一定时间、一定区域内，普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。