行政诉讼案例 - 北京万典律师事务所

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北京：房子拆了15年没补偿没安置，拆迁户申请裁决屡次要求补正，实属行政不作为!

案件要点：当事人已经穷尽所能向裁决机关提供所有房屋权属证照资料，裁决机关仍再次要求申请人补正，属于不履行法定职责，构成行政不作为。复议申请人王x杰、李x青、王x航代理律师王玲北京万典律师事务所律师管众北京万典律师事务所律师被申请人北京市石景山区住房和城市建设委员会案情介绍行政复议申请人王x杰与李x青系夫妻关系，申请人王x航系二人之子。申请人王x杰与案外人王x猛、王x虎、王x全、王x勇系亲兄弟，王x勤系五人的祖父。王x勤去世后遗留有北京市石景山区某街5号院内房屋一套，即本案争议的被拆迁房屋。1998年5月5日，北京市石景山区公证处作出《公证书》,载明该院内北方5间由王x杰兄弟五人继承，院内剩余的回廊和厨房等建筑面积70.8㎡目前一直保持共有未分割状态。王x猛、王x虎、王x全、王x勇多年未在涉案房屋实际居住，且均单独分户后各自审批了宅基地并享有自己的房屋。王x杰陪伴照顾老人仍在老宅居住，村委会以王x杰可以使用老宅基地为由未另行为王x杰审批宅基地。房屋拆了15年未获得补偿2009年，5号全院被纳入土地一级开发项目住宅拆迁范围，王x杰在遭受欺诈的情况下签订了拆迁协议。拆迁人在其他权利人未签订协议的情况下，对5号全院进行了拆除。其他四兄弟向法院提起诉讼后，法院确认王x杰签订的拆迁协议无效。协议无效后，拆迁方告知由于兄弟五人已经分户，不再同属于一个家庭成员，所适用的安置条件不一样，且5号院内既有已经分割的独有部分，又有尚未分割的共有部分，需兄弟五人先进行分家确权。申请人与其他四兄弟未能达成分家析产协议，该拆迁遗留问题久拖不决已经15年。委托万典为了解决拆迁难题，王x杰委托北京万典律师事务所王玲、管众二位律师代理案件，万典律师介入案件后，于2023年6月5日协助当事人向石景山区住房和城市建设委员会提交《房屋拆迁纠纷裁决申请书》。申请裁决《裁决申请书》称涉案拆迁房屋全院土地面积即宅基地面积166.95m²、房屋建筑面积166.95m²。王x猛、王x虎、王x勇、王x全和王x杰依据《公证书》对五间北房的继承份额进行了确认，五间房屋平均分配，每间房屋面积19.23m²,小计96.15m²,剩余70.8m²保持共有未分割状态。依据《民...

2024 - 01 - 08
海南三亚“强拆案”最新进展：区政府上诉，省高院维持原判，驳回！

上诉人三亚市xx区人民政府被上诉人邓xx代理律师冯凯北京万典律师事务所律师郭士龙北京万典律师事务所律师案情介绍被上诉人邓xx房屋位于海南省三亚市，不动产权证书证载∶土地使用权面积为21.73m²，房屋建筑面积为75.57m²，专有建筑面积为6.11m²，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地/成套住宅；国有建设用地使用权至2088年3月20日止。2017年5月10日，三亚市xx区政府发布《棚户区改造项目房屋征收决定》的内容因实施棚改项目需要，区政府决定征收该项目范围内的国有土地上的所有房屋；项目总占地面积约1355亩，征收房屋及建筑附属物总建筑面积约167.36万平方米，共约7346户，人口约31000人……；上述房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回；征收主体为xx区政府；房屋征收实施单位为xx区住建局；征收签约期限为2017年5月10日至2017年8月10日。三亚市中院判决：强拆违法被上诉人邓xx的房屋位于棚改项目的征收范围内。因邓xx与区政府在补偿方案确定的期限内未能达成补偿协议，2021年8月25日，经xx区政府申请，海南省三亚市公证处对案涉房屋的房屋现状进行了保全证据公证。2021年8月25日，xx区政府自行组织人员强制拆除了邓xx的案涉房屋。邓xx等人委托北京万典律师事务所冯凯、郭士龙律师代理案件，并向海南省三亚市中级人民法院提起行政诉讼，一审认为，xx区政府在没有证据证明涉案房屋已被认定为违法建筑，且未在对房屋进行征收补偿的情况下，自行组织人员对该房屋实施了强制拆除，其行为超越法定职权，判决：确认xx区政府于2021年8月25日强制拆除邓xx位于三亚市xx号房屋的行政行为违法。区政府上诉一审判决作出之后，三亚市xx区人民政府不服，向海南省高级人民法院提起上诉。xx区政府上诉称，一审判决认定事实不清，适用法律错误。因邓xx拒不配合征收工作，导致xx区政府未能与其达成征收补偿协议，xx区政府依照法定程序作出并，送达征收补偿决定后依法拆除案涉房屋，并无不当之处。xx区政府基于公共利益需要开展棚改项目房屋征收工作，鉴于案涉房屋所在小区全部房屋已腾空，满足拆除条件，同时为了避免流浪人员等无关...

2022 - 10 - 12
福建征地案：以涉及隐私为由，政府信息公开屡次推诿，征收方上诉被驳回！

【土地征收案】福建厦门征地案：以涉及隐私为由，政府信息公开屡次推诿，征收方上诉被驳回！原告：张XX代理律师：康静北京万典律师事务所律师冯凯北京万典律师事务所律师被告：厦门市湖里区人民政府XX街道办事处案情简介涉及征收，申请政府信息公开张女士系厦门市湖里区金山街道办事处居民，在本地合法使用集体土地并建设房屋。因湖里区XX南片区“XX花园一期”建设项目需要，涉案房屋被划入征收范围。张女士认为涉案征收行为违法且补偿不公，委托北京万典律师事务所康静、冯凯律师维权。2018年6月22日律师通过EMS快递方式向XX街道办寄送政府信息公开申请表，申请公开XX南片区“XX花园一期”建设项目所涉及“拆迁安置人员名单，房屋拆迁补偿款的发放、使用明细”,以了解涉案项目的具体安置人员名单及补偿款的发放和使用情况。信息公开未予答复，法院判决履责申请信息公开后，因XX街道办在收到申请后未在法定期限内作出答复，故张女士依法提起诉讼，最终法院判决XX街道办事处应于判决生效之日起十五个工作日内对张XX于2018年6月22日提出的政府信息公开申请作出答复。答复内容与申请内容不符，再诉讼XX街道办在判决规定的履行期间内，于2018年12月29日作出《XX街道办信息公开申请答复告知书》（湖金街政公开【2018】01号），对张XX所提出的政府信息公开申请进行答复，答复内容主要包括：一、2015年2月28日，湖里区人民政府发布《关于XX花园一期M2地块项目房屋征收公告》，至今，共发放该地块补偿款XX元、房屋补偿款XX元，安置13户45人；二、根据《中华人民共和国政府信息公开条例》（下称《政府信息公开条例》）（国务院令第492号）第十四条，其他申请公开事项不属于依法需公开事项，因此不能提供。张XX收到该答复告知书后，认为其内容与自身申请不符，再次就信息公开提起诉讼。律师认为：根据《政府信息公开条例》（国务院令第492号）第十二条第（四）项之规定，征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况，属于乡（镇）人民政府应当重点公开的政府信息，故张XX申请公开的信息均属于政府信息公开的范畴，XX街道办事处未依法予以公开严重错误，其作出的信息公开答...

2020 - 03 - 09
申请信息不公开？与万典律师携手终获胜！

申请信息不公开？与万典律师携手终获胜！申请人党XX委托代理人王玲北京万典律师事务所律师被申请人孟州市住房和城乡建设局◆◆案情简介◆◆党XX系河南省孟州市梧桐村村民，在该村拥有合法的宅基地，因孟州市人民政府实施梧桐村改造工程建设，党XX的房屋被划入征收范围。一场关于信息公开的维权之路就此展开……01征地项目是否办理规划手续？为了解梧桐村改造工程建设的相关信息，党XX委托北京万典律师事务所王玲律师办理相关事宜，并于2018年6月25日向孟州市住房和城乡建设局（以下简称市住建局）申请了政府信息公开，要求公开梧桐路北段拓宽改造工程（老村委楼至河雍路）是否办理相关规划手续。2018年7月20日，党XX收到市住建局《关于党XX政府信息公开申请的答复》，该答复载明：“根据《国务院办公厅关于施行若干问题的意见》国办发【2008】36号，第（十四）条“行政机关对申请人申请公开与本人生产、生活、科研等特殊需要无关的政府信息，可以不予提供。”据此，您所申请信息不属于政府信息公开范围，本机关无法向你提供你说要求公开的内容”。意思也就是，现在要征收你的土地和房屋，但关于这个征地项目有没有办理规划手续，和你没关系，所以不公开。赖以生存的房屋都要没了，相关信息竟然不公开，这是什么道理？02行政复议，请求给予完整答复随后，党XX委托王玲律师向焦作市城乡规划管理局申请行政复议，请求责令孟州市住房和城乡建设局对申请人提出的政府信息公开申请给予完整答复。王玲律师在行政复议申请中提出：一、申请人申请公开的政府信息与其生产、生活息息相关，有权利向被申请人申请政府信息公开。申请人房屋因梧桐村改造工程建设被划入拆迁范围，申请人于涉案信息公开具有直接的利害关系，申请人据此向被申请人申请其居住范围内的规划等信息符合法律规定，申请人申请的涉案规划信息与生产、生活直接相关，申请人有权力向被申请人申请政府信息公开。二、被申请人不予提供信息公开内容的方式简单粗暴，且违反法律规定。退一万步讲，即使申请人所申请公开的政府信息与其自身生产、生活无关，被申请人也应告知申请人在一定期限内补充齐全与其自身生产、生活有关的相关资料，而不是直接答复不予提供。被申请人此举违背《中华人民共和国政府信息公开条例》的立法本意，被申请人的答复无法提高政府工作的透明度、无法促进依法行政、无法充分发挥政府信息对...

2018 - 10 - 12
河北廊坊：撤销国土资源局注销土地登记案例

河北省廊坊市安次区人民法院行政判决书(2013）廊安行初字第1号原告郭某二，男，1952年5月14日生，汉族，农民，住廊坊市安次区龙河高新技术产业区连庄子村〔原廊坊市安次区北史家务乡连庄子村X委托代理人郭某大，男，1951年4月5日生，汉族，农民，住廊坊市安次区龙河高新技术产业区连庄子村（原廊坊市安次区北史家务乡连庄子村〕，系原告郭某二之兄。委托代理人王卫洲，男，北京市亿嘉律师事务所律师。被告廊坊市囯土资源局安次区分局，住所地廊坊市安次区永兴路81号。负责人李春楹，局长。委托代理人邓桂英，女，廊坊市囯土资源局安次区分局干部。委托代理人齐瑞霞，女，廊坊市国土资源局安次区分局法律顾问。原告郭某二不服被告廊坊市囯土资源局安次区分局作出作废廊集建（市籍〉字第519195号集体土地建设用地使用证的《公告》的具体行政行为，向本院提起行政诉讼。本院于2012年12月26日依法受理后，依法向被告送达了起诉状副本及应诉通知书，并依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告郭某二的委耗代理人郭某大、王卫州，被告廊坊市国土资源局安次区分局的委托代理人邓桂英、齐瑞霞到庭参加诉讼，本案经河北省高级人民法院批准延长审限三个月，本案现已审理终结。被告廊坊市国土资源局安次区分局于2011年9月15日在《廊坊曰报》第二版刊登《公告》，《公告》的具体内容是：“依据《土地登记办法》，位于北史家务乡连庄子村宗地，1993年12月15 曰为郭某二颁发的廊集建（市籍〕字第519195号集体土地建设用地使用证，自公告之日起作废。廊坊市国土资源局安次区分局， 2011年9月15曰。” 被告廊坊市国土资源局安次区分局在法定期限内向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据：1、2011年9月15日廊坊市国土资源局安次区分局《公告》。1、2007年6月10日郭友佘《关...

2018 - 07 - 06
杨廷堂诉北京市国土资源局不履行职责安家

北京市东城区人民法院行政判决书（2014）东行初字第773号原告杨廷堂，男，1938年3月7日出生。委托代理人陈海峰，北京万典律师事务所律师。委托代理人杨勇，北京万典律师事务所实习律师。被告北京市国土资源局，住所地北京市东城区和平里北街2号。法定代表人魏成林，局长。委托代理人陈涛，北京市国土资源局房山分局干部。委托代理人王文琦，北京元辅律师事务所律师。原告杨廷堂因要求被告北京市国土资源局（以下简称市国土局）履行查处违法占地行为的法定职责，向本院提起行政诉讼。本院于2014年10月30日受理后，于法定期限内向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2014年11月26日公开开庭审理了本案。原告杨廷堂及其委托代理人陈海峰，被告委托代理人陈涛、王文琦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨廷堂诉称，原告通过信息公开途径得知“京石二通道”（大苑村-市界段）高速公路工程建设项目未获得国务院审批，故于2014年4月23日向北京市国土资源局进行举报，要求查处北京市首都公路发展集团有限公司非法占地的行为。原告认为该项目未获得国务院审批，而相关企业已经在涉案土地上动工建设，并且基本完工，这属于明显的未批先占，被告应该依照《土地违法案件查处办法》（以下简称《查处办法》）第十六条、第十七条的规定对相关机构和相关责任人员进行查处。但被告对原告的举报仅作出《关于京石二通道建设情况说明》（以下简称《情况说明》），该说明不符合《查处办法》的规定，不属于“查处”的范畴，故被告的行为属于未依法履行法定职责。综上原告起诉要求判决被告履行法定职责，对原告的举报依法履行查处土地违法的职责。原告向本院提交以下证据：1、租地协议书，证明原告和涉诉项目有直接利害关系。2、北京市房山区大石窝镇塔照村农工商经济联合社交的砂石料厂管理费收据，证明原告和涉诉项目有利害关系。3、《国土资源部政府信息公开告知书》国土资公开告知（2014）124号，证明涉诉项目用地审批手续应报批国务院批准，但本案中涉诉项目未报经国务院批准。4、北京市国土资源局房山分局《情况说明》，证明被告方的派出机构所做的说明不符合法律规定，属行政不作为。5、查处土地违法案件申请书及快递详情单，证明原告在2014年4月22日向被告提出对涉诉违法占地行为进行查处的申请。被告市国土局辩称，杨廷堂于2...

2018 - 07 - 06

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