一、有利于拉低房价：
现在有相当一部分城市人其实都想在农村拥有一处自己的宅基地，包括以前从农村出来的一部分人。杨伟民认为，如果允许他们在农村购买宅基地使用权，就能稀释一部分城市商品房的需求，从而拉低房价。
二、有利于资源整合利用：
目前我国农村闲置宅基地已经多达3000万亩，比城市所有住宅用地加起来还多，这么多资源就任其闲置在农村，还不如把这块市场盘活。既然农村人能在城市买房，城里人也可以适量到农村购买宅基地使用权，这样可以在一定程度上避免荒废宅基地。而且有了城里人支持，相信新农村发展的会越来越好。
三、赋予农民更多的用益物权：
允许城市人买宅基地使用权，对农民也有好处，因为这样他们就能更容易获得进城的初始资金，有利于城镇化进程。给农民更多处置宅基地的权益，带来更多的变现机会，农民才有更多选择的自由。
如果城市与农村之间真的互通、自由流动了，对农民来说是真的好吗?会不会把农村地产炒热、出现新的房地产市场陷阱呢?对以后想落地归根回家养老的进程务工农民来说，会不会扼杀他们归乡的希望呢?
（来源：农业信息部）
（采晴整理）