“一户一宅”其实就是指一个户口只能拥有一个宅基地，如果用有多个宅基地的话就属于“一户多宅”这种情况，多出来的宅基地是不能确权的，而且需要缴纳相关的费用才能够使用，不过可以有偿的退出。这样一来很多的农民都在担心这样一个问题，就是在乡下有房，在县城里面也有房，属于一户多宅吗？
要明白的是宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于村集体共同所有，而农民只能拥有宅地基的使用权，所以一户只能用有一个宅基地。所以村民想要建房，就必须先向集体申请，拿到宅基地使用证和房屋所有证之后，才能开始建房
在前些年，很多的村民都没有这样的一种意识，认为是在自己的耕地上，想建就建了，所以就没有经过申请就开始建房子。有些还是建了好几套房子。这种现象就是“一户多宅”的现象。农村的宅基地只能够在村集体里面流转，如果是在农村建的房子用来买卖或者是租用的，属于小产权房，也只能在集体内流转换置
农村的宅地基是不能非法买卖的，更不能流转给不属于本村集体的成员，如果不是农村户口，或者不是本村集体的成员是不能在本村拥有宅地基的。
但是城市里面的商品房就不一样了，可以自由的买卖的，直白的说，就是城市里面的房子是花钱买来的，所有权属于个人的，而农村的宅基地是免费得到的，所有权是属于村集体的，性质都不一样，所以即使在乡下有一套房子，在城里有一套或者是多套房子，也不属于“一户多宅”。
所以并不是所有的多出来的住宅都是属于“一户多宅”，只要是合法得来的，都是认可的。
（来源：今日三农热点）
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