苏州市人民政府征收土地方案通告
苏府通〔2019〕3号
经江苏省人民政府《关于苏州市吴中区郭巷大道南延工程（二期）建设用地的批复》（苏政地〔2017〕4186号）批准，同意我市批准建设用地3.4623公顷，其中转用农用地3.0632公顷；征收土地3.4623公顷。现将《征收土地方案》通告如下：
一、建设用地项目名称
吴中区郭巷大道南延项目（二期）。
二、征收土地位置
吴中区郭巷街道戈湾社区（原五浦村8组），徐浜社区（原徐浜村4组）。
三、征地村、组及面积
（一）郭巷街道戈湾社区（原五浦村8组）0.7375公顷；
（二）郭巷街道徐浜社区（原徐浜村4组）2.7248公顷。
四、土地补偿安置标准
（一）土地补偿和安置补助费标准。
地类名称 | 面积（公顷） | 土地补偿费标准 | 安置补助费标准 |
农用地 | 3.0632 | 36万元/公顷 | 2.6万元/人 |
建设用地 | 0.3150 | 36万元/公顷 | ／ |
未利用水域 | 0.0841 | 18万元/公顷 | ／ |
（二）地上附着物补偿标准。
由征地单位与被征地村组按实结算。
（三）青苗补偿标准。
1．一年生作物按耕地前三年平均年产值计补，一年两季作物以上的按耕地前三年平均年产值的50%计补。
2．多年生林木，可移植的尽量移植，由征地单位按实际工作量补偿移植费；不能移植的，按有关规定和实际情况给予合理补偿或作价收购。杂生树木原则上不予补偿，荒芜土地和无青苗土地不予补偿。
五、被征收土地所涉及的农业人员安置办法
未成年年龄段的被征地农民一次性领取生活补助费，不再作为被征地农民参加城乡社会养老保险；劳动年龄段和养老年龄段的被征地农民实行社会保障。
六、相关事项
（一）被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人在本通告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请相互转告。
被征地镇、村、组 | 登记时间 | 登记地点 | 复核时间 |
吴中区郭巷街道戈湾社区（原五浦村8组），徐浜社区（原徐浜村4组） | 2月1日 至 2月15日 | 苏州市国土资源局吴中分局开发区中心所 | 2月1日 至 2月15日 |
（二）土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以国土资源部门的调查结果为准。凡自本通告发布后，抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。
（三）土地补偿安置具体工作由苏州市国土资源局吴中分局组织实施。
苏州市人民政府
2019年1月30日
（此件公开发布）
（采晴整理）