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沪〔松〕征地补告[2019]第013号

日期： 2019-04-12
浏览次数: 73

沪〔松〕征地补告[2019]第013号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，依据上海市人民政府沪府土[2018]548号批文批准的征地方案，现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下：

一、本次征收土地的范围：叶新-大叶公路(老黄桥港-叶榭镇界)道路改建工程

范家村北前浜村民小组、范家村南前浜村民小组、范家村邱家埭村民小组、范家村唐家村村民小组、范家村谢家圩村民小组、胡光村汤家浜村民小组、胡光村厍老村民小组、黄桥村东汤家浜村民小组、黄桥村黄泥泾村民小组、黄桥村西汤家浜村民小组、焦家村北埭村民小组、焦家村大娄村民小组、焦家村中埭村民小组、井凌桥村兴民村民小组、井凌桥村兴钱村民小组、井凌桥村兴谊村民小组、井凌桥村兴浜村民小组、松江区泖港镇、新龚村大泥浜村民小组、新龚村马家头村民小组、新龚村唐家汇村民小组、新龚村油车头村民小组、新建村蒋家埭村民小组、新建村沈家阁村民小组、腰泾村夏家村民小组、腰泾村杨家楼村民小组、腰泾村中张腰浜村民小组、朱定村明星村民小组、泖港村东杜厍村民小组、泖港村马埭村民小组、泖港村西杜厍村民小组（村队组）；征收农用地254951.9平方米、建设用地13075.8平方米、未利用地7351.5平方米，合计征地面积275379.2平方米。

二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：

土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2017）》（沪规土资综规〔2017〕321号）执行，标准为泖港镇农用地68.85元/平方米，非农用地68.85元/平方米叶榭镇农用地68.85元/平方米，非农用地68.85元/平方米，补偿费支付给被征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。

三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：

地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2017）》（沪规土资综规[2017]321号）执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2017）》（沪规土资综规〔2017〕321号）执行，标准为泖港镇镇粮棉地4.2元/平方米，蔬菜地6.6元/平方米叶榭镇镇粮棉地4.2元/平方米，蔬菜地6.6元/平方米元，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

四、征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）

序号

被征地村组

被征地面积

土地补偿费

青苗补偿

地上附着物补偿

非居住房屋（非公告共同举办企业）

其他

小计

1

胡光村汤家浜村民小组

9246.6

636628.42

47806.14

0

0

0

684434.56

2

新龚村油车头村民小组

12018.9

827501.27

49969.74

0

0

0

877471.01

3

焦家村大娄村民小组

18463.5

1271211.97

91078.74

0

0

0

1362290.71

4

范家村谢家圩村民小组

1125.5

77490.67

4106.88

0

0

0

81597.55

5

新龚村唐家汇村民小组

11615

799692.75

71508.36

0

0

0

871201.11

6

黄桥村西汤家浜村民小组

14480.3

996968.66

63694.32

0

0

0

1060662.98

7

范家村唐家村村民小组

16252.1

1118957.08

45288.36

0

0

0

1164245.44

8

朱定村明星村民小组

9284.9

639265.36

31401.84

0

0

0

670667.2

9

井凌桥村兴民村民小组

823.2

56677.32

98.34

0

0

0

56775.66

10

新建村蒋家埭村民小组

4452

306520.22

21793.02

0

0

0

328313.24

11

黄桥村东汤家浜村民小组

13196.5

908579.02

61966.08

0

0

0

970545.1

12

胡光村厍老村民小组

5088.4

350336.34

21857.64

0

0

0

372193.98

13

井凌桥村兴浜村民小组

278.6

19181.61

0

0

0

0

19181.61

14

范家村南前浜村民小组

3831.8

263819.43

16093.56

0

0

0

279912.99

15

泖港村西杜厍村民小组

9339.4

643017.71

33680.22

0

0

0

676697.93

16

松江区泖港镇

9698.4

667734.85

34955.16

0

0

0

702690.01

17

腰泾村中张腰浜村民小组

5122

352649.69

13005.18

0

0

0

365654.87

18

范家村邱家埭村民小组

1062.7

73166.89

5077.74

0

0

0

78244.63

19

井凌桥村兴谊村民小组

8036.2

553292.36

31855.56

0

0

0

585147.92

20

新龚村大泥浜村民小组

190.5

13115.92

0

0

0

0

13115.92

21

泖港村马埭村民小组

18767.8

1292163.03

79284.96

0

0

0

1371447.99

22

井凌桥村兴钱村民小组

12219.5

841312.56

17533.62

0

0

0

858846.18

23

焦家村中埭村民小组

5194.9

357668.87

22185.84

0

0

0

379854.71

24

泖港村东杜厍村民小组

3317.2

228389.21

12380.34

0

0

0

240769.55

25

腰泾村夏家村民小组

8141

560507.85

28578.36

0

0

0

589086.21

26

范家村北前浜村民小组

8402.1

578484.58

33455.94

0

0

0

611940.52

27

新建村沈家阁村民小组

26297.7

1810596.64

97465.26

0

0

0

1908061.9

28

腰泾村杨家楼村民小组

18697.4

1287316

54070.74

0

0

0

1341386.74

29

焦家村北埭村民小组

605.2

41668.01

2174.34

0

0

0

43842.35

30

黄桥村黄泥泾村民小组

19028

1310077.8

44644.14

0

0

0

1354721.94

31

松江区叶榭镇井凌桥村

0

0

0

921655.81

0

0

921655.81

32

新龚村马家头村民小组

1101.9

75865.82

2405.76

0

0

0

78271.58


合计

275379.2

18959857.91

1039416.18

921655.81

0

0

20920929.9










五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。

六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告，由人力资源和社会保障部门负责实施。

七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即2019年3月22日前提出书面意见，送达松江区荣乐东路2111号。逾期未提出的，视作无意见。

八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的，请于2019年1月30日前按征地听证有关规定提出书面申请，送达松江区荣乐东路2111号。逾期未提出的，视作放弃听证。

九、《征地补偿安置方案》在征求意见后，报松江区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

特此公告。

联系人：顾伟效联系地址：松江区荣乐东路2111号

联系电话：37735992监督电话：37735994

上海市松江区规划和土地管理局

2019年1月24日

（采晴整理）

 

 
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    在日常生活中，我们可能会经常听到哪个地方将要拆迁，哪些土地要被征用等等。这就是我们常说的土地征收。土地征收的类型有两种，一种是城市土地征收，另一种是农村集体土地征收，它们的补偿项目也是不一样的，下面给大家详细讲解一下这两种征地补偿方式的相关内容。一、城市土地征收城市土地征收补偿费用指的是房屋价值的补偿。比如，因为房子被征收而导致停产或者是停业造成的损失；因为房子被征收导致临时安置或者是搬迁的补偿。具体的房屋价值补偿是由房子评估机构给予具体的确定。二、农村集体土地征收农村集体土地征收需要根据《土地管理法》等相关法规。此外，农村集体土地征收补偿费用涵盖安置补偿费、土地补偿费、青苗补偿费以及地上附着物。值得注意的是，土地补偿费是该土地被征收前三年平均年产值的6-10倍，还有的就是补偿费用的对象也是不一样的，如下：① 土地补偿费补偿的对象是农村集体经济组织。② 青苗补偿费和地上附着物补偿的对象是青苗以及地上附着物的所有权人。它们的补偿费用是由规定的（如省/自治区/直辖市人民政府），具体的补偿标准根据各地的标准执行，各个地方的标准都是不相同的，具体可以参考被征收土地的区块地价标准。③ 安置补助费的补偿对象是安置补偿的个人，此外每一个需要被安置补偿的个人的补偿费是由土地被征收前平均年产值4-6倍。如果你的房屋将被征收但是却不了解其中的征地补偿，建议你可以去律师行咨询。北京万典律师事务所在这方面相当有经验，其核心业务有征地拆迁、房产纠纷、政企九分和营商环境等。此外，万典律师事务所的律师团队都是经过严谨的筛选，都是具有丰富经验的精英律师人才。
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