现在城乡规划部门越来越严格,要拆除一些违法的建筑物,如果在道路周边,这些建筑物不被拆除的话,会影响交通秩序,被拆迁人也必须积极协助有关部门,那么,建筑物的拆迁怎么赔偿? 违建拆迁律师介绍建筑物的拆除方法及其相关赔偿方面的知识,希望大家能解决相应的问题。
1、建筑违章拆除如何赔偿
拆除违法建筑物符合法律规定,无需给予补偿。第24条市、县级人民及其有关部门依法加强对建设活动的监督管理,违反城乡规划进行建设,应当依法处理。市、县级人民作出房屋征收决定前,必须组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑进行调查、认定、处理,对被认定为合法建筑、未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿; 对被认定为违法建筑,超过批准期限的临时建筑,不予以补偿。
2、违章建筑的处理程序
查明事实阶段,即查明建筑违章形成的时间、原因、结构、面积、用途、是否存在民事纠纷、是否同时存在两种以上违反行政法律规范的情况、是否由行政执法机关调查等。处理和处罚阶段,分时间,根据各地城市规划的具体时间合理确定违章建筑的时间边界,以建筑违章行为是否同时违反两个以上行政法律规范为标准进行分类,作出处理或处罚的决定。
3、违建可以强拆条件
根据法律规定对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。所以如果想避免强拆或对房屋是否是违建产生争议的一定要在规定时间内提起救济。从目前的法律规定看违建的界定并没有明确说明,从实际案例不同角度都对违建作出了不同的界限间接地导致了对违建房屋的认定杂乱无章,本身依法办理的案件到成为机关违法执行侵害百姓权益的事情。
违建拆迁律师表示违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆迁的,应当由行政机关公告,规定期限由当事人自行拆迁,当事人未在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼或者不拆迁的,行政机关可以依法强制拆迁,拆除违法建筑符合法律规定,无需给予补偿,有关部门依法加强建设活动监督管理,违反城乡规划建设的,应当依法处理,如有其他法律问题,可以由违建拆迁律师帮助分析。