现今无论是门面房拆迁还是自建房拆迁都有可能会碰到拆迁补偿不合理等意外状况,而拆迁赔偿律师存在的价值便是帮助权益人处理与之相关的事宜。一般来说涉及拆迁赔偿都需要协商进行处理,现在就拆迁补偿不合理时更适宜采取哪些措施进行处理作简要阐述:
1.初偿谈判时收集录音或者相关文件留作证据
在进行征地补偿谈判时,一般来说初偿谈判出现的信息相对来说要更多些。因此被拆迁人若是害怕出现拆迁补偿不合理等情况,那么在进行初偿谈判时便着手收集录音或者相关文件留作证据,无论用得上还是用不上,保留相关证据都是非常有用的。
2.房屋估评不合理时要求重评
拆迁补偿之所以会出现不合理现象,主要在于房屋估评时的面积或者附属物未进行清晰明列。因此若是被拆迁人觉得房屋估评不合理,那么可以与补拆迁者协调要求重评,比如量测的房屋实际面积、装修情况等与原先的记录有出入,那么便可以依据评估报告的结论要求进行重评。
3. 面临强拆时对房屋状况进行拍照录像
拆迁赔偿若是无法谈妥还有可能会出现临时强拆等情况,被拆迁者在碰到此类状况时,要学会对对房屋状况拍照录像。被拆迁人若是对补偿不满而遭遇强拆时,一定要选择合适的角度和位置将强拆过程拍摄下来,并以此作为有效的保证证据。
拆迁补偿需要许多的诉讼材料,而对于这些问题较为可靠的解决方式是在拆迁赔偿律师的帮助下进行解决。而据某些分享反馈表明拆迁补偿不合理时除了需要在初偿谈判时收集录音或者相关文件留作证据外,还需要在进行房屋估评时不合理时要求重评,并且在面临强拆对房屋状况进行拍照录像。