如果说用一个词来形容拆迁户，那么我想大多数人会对拆迁户给予两个字的评价，那就是有钱，很多人几乎在一无所有的情况下经过拆迁，摇身一变成了土豪，这就是拆迁补偿令人羡慕的原因，今天拆迁补偿律师就带大家认识一下那五大技巧可以有效提升拆迁补偿？

一、得知项目信息

遇到拆迁的时候，拆迁房不告知补偿方案，拆迁户对于拆迁项目一无所知，而拆迁方更是表示，拆迁在前补偿在后。拆迁户该怎么办呢？一定不能慌，而是要了解清楚情况。具体可以通过与拆迁方洽谈掌握信息、申请政府信息公开途径。而了解的内容应当包括以下几大内容：一是拆迁的原因（拆迁项目是什么）；二是拆迁补偿方案（涉及补偿的条件、水平）；三是拆迁后的用途（商品房建设还是修路等）。

二、明确房屋价值

“我的房子值多少钱？”这是拆迁户常问的一个问题，也是处理起来难度很大的一个问题。协商补偿款的时候，如果要价太高，不切实际；如果要价太低，自己损失惨重。因此明确自己房屋的实际价值显得尤为重要。对于拆迁户而言，必须要熟悉拆迁时房屋的评估知识。谈判的时候，协商的补偿款应该不要太过偏离房屋的价值，这也是谈判时候拆迁户心中的底线。

三、紧抓违法点

征收工作由于涉及的利益重大，因此从申请到审批到立项到完成整体的征收工作。流程是非常繁复的。征收方往往为了追求速度而不管不顾合法的拆迁流程，比如不进行公告的下发、不给出补偿方案、不进行听证流程等等。在拆迁中，其实拆迁方透露出来的违法点不少，只是拆迁户不懂得相应的法律知识而容易错失机会。

四、当个合格的“钉子户”

这里的“钉子户”和大家所想象的是不一样的。德凯律师团主张的钉子户是要有“钉子户”的硬气，但是不能过于固执，传统观念中的无论如何就是不同意搬迁的做法并不可取，因为消耗的不只是对方，还有你自己！如何硬气呢？其实很简单，了解征地拆迁中应该注意的问题，别陷入对方的套路之中，在对方提出不合理的补偿条件时，有时候只需要一句“不用糊弄我，这样的补偿条件太不合理，我有权利不签字”即可。毕竟柿子好捏，钉子可不好碰！

以上就是拆迁补偿律师为大家总结的关于提升拆迁补偿的4个技巧，其实拆迁补偿对很多人来说是一笔很大的收入，可以说这是一个扭转命运的机会，过了这个机会就没有可以让自己暴富的途径了，由此大家一定要抓住任何机会提升自己的拆迁补偿，希望在律师的指导下，大家可以如愿以偿的让自己的拆迁补偿提到自己想要的标准。