对于征地律师这一职业不知道大家是否真正去了解过?若是放在从前,别说是征地的律师了,就是专攻各种类型的律师我都是毫无具体概念可言。不过自从我经历了房屋拆迁与开发商反复争取补偿款这件事以后,我是这方面的律师了解还是蛮多的。
我在一个二线城市的市郊有一个面积不小的厂房,包括建筑物的面积以及庭院仓库的面积,真心是一个“幅员辽阔”的大地块,房屋和地块的产权归属在我和我的合伙人。由于我们的房子情况与周边普通居民的房子情况完全不相同,开发商设置的补偿款条例列得并不是非常详细,这就导致我无法根据现有办法给我进行补偿。对此我和我的合伙人也反复跟开发商沟通过,但是结果都不让我们双方都满意。
万般无奈之下我和我的合伙人决定去律师事务所好好做一下咨询,当时是专门负责征地的律师接待我们的,沟通期间我们发现这位征地律师的办案经验相当丰富,他先看了开发商制定的拆迁补偿办法,又看了我们的房屋产权和土地证;又仔细聆听了我和合伙人与开发商数次沟通的过程与结果;再来就是问我们理想中的补偿款项是多少。
然后,我们眼前这经验丰富的征地律师一项一项给我们解读关于拆迁征地的相关政策,从省里文件到地方文件开始解读,再从开发商给我们的补偿办法里指出了哪些是合理合法的,哪些是开发商自行拟定的,哪些开发商自行拟定的条款中,就有不少是我们可以从中争取到的合法权益。
如此这样一一盘算下来,我们能够获得的补偿款几乎跟我们的预期接近。当即我就跟合伙人直接敲定将这个案件委托给这位经验丰富的律师负责。整个官司打了半年左右,结果让我和我的合伙人都十分满意。总之对法律的公正性充满感激,也感谢那位为我们四处奔忙了半年之久的征地律师。