在面临拆迁的时候，这是城市发展建设中所必须经历的问题，对于被外包拆迁项目的企业来说，这也是非常难处理的问题，拆迁补偿中计算时按照户头还是人头，这一点根据土地管理法就有了答案。
根据《土地管理法》管理
拆迁补偿不是按照户头，也不是按照人头，是按照被拆迁房屋进行补偿的，根据《土地管理法》，有户籍的用户可以分配宅基地，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征收农民或者用户原有生活水平不降低，长远生计有保障的情况。
房屋拆迁费
这一部分也是土地管理法中的拆迁条例中有介绍，在拆迁的时候，应当根据土地上房屋的规模大小和新旧程度来进行估算，按照每平方米的价格对被拆迁用户进行补偿，同时这一块内容也是包含在拆迁的补偿费用内。
土地附加值
拆迁补偿中的土地附加值指的是土地从事生产的每年费用，例如从事农业或者渔业等产业的收入，这里会根据青苗或投入渔业生产的渔业进行价格估算，根据生产周期和现在的生产状态进行参考，按照市场价对现有的每平方米的作物或渔业进行对应的补偿。
以上就是拆迁补偿的计算标准，但是实际情况还是要按照当地城市的政策标准，有些城市对农业或者渔业更加照顾，对相应的被拆迁用户也就赔偿的更多。作为企业去调查被拆迁用户需要的拆迁补偿，是需要按照相关的政策进行估值，并与被拆迁用户进行详细的协商。