当企业等相关公司进行拆迁时,根据相关的要求,往往是先要向申请房屋征收补偿,在公司计算到相应的金额后,便会提出申请,那么征收补偿一般需要多久到位呢?
征收补偿款搬迁前到位
征收补偿款是遵循先补偿后搬迁的原则,这是拆迁工作中重要的一项原则,如果选择的是以货币安置形式进行赔偿,那么在签完相应的协议之后,在房屋动迁之前就应该发放征收补偿款。
违反拆迁补偿标准
如果企业或者公司未按时发放或者发放金额不足,是违反拆迁补偿标准的,根据标准,征收补偿款分为房屋补偿费用,用于补偿被拆迁人的房屋所有权损失,按照平方米的单价计算,然后就是周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居所寻找新住所。
被拆迁用户拒收补偿
如果被拆迁用户拒收征收补偿款,同时拒绝拆迁,这时企业是可以通过相关律师来进行处理,让律师发起律师函,让政府的相关部门进行介入,来与被拆迁用户进行沟通,同时对征收补偿款进行进一步协商,政府部门会实地评估价值,设立一个价值上限,待协商完毕后,政府就将房屋征收补偿款发布,企业就可以进行拆迁的工作。
在与被拆迁用户协商完毕后,房屋征收补偿款会在动迁之前就进行施工,如果没有协商完毕,那么就可以申请律师发起律师函,请求政府有关部门的介入处理,与被拆迁用户重新商讨征收补偿款。