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2019 . 05 . 21

成都都江堰市城区及16个乡镇（片区）国有建设用地土地定级与基准地价成果说明（ 2019年2月25日）

一、土地定级成果本次土地定级工作根据《城镇土地分等定级规程》，对都江堰市城区采用分类定级的技术路线划分商服、住宅和公共管理与公共服务用地，共划分出了商服用地四级、住宅用地四级和公共管理与公共服务用地三个级别的级别体系；对青城山镇、大观镇采用分类定级的技术路线划分商服、住宅和公共管理与公共服务用地。对安龙镇等14个乡镇（片区）采用综合定级思路划分土地级别。各类用地土地级别具体范围详见土地级别与基准地价图。二、基准地价成果本次都江堰市城区及16个乡镇（片区）基准地价更新评估工作根据《城镇土地估价规程》要求结合都江堰市房地产市场状况分别测算并确定商服、住宅和工业用地各级别的基准地价，同时结合国土资源...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市城区各类用地基准地价一览表

级别Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级IV级商服用地元/平方米3525262518301380万元/亩23517512292住宅用地元/平方米4590372028802250万元/亩306248192150工业用地工业限制区元/平方米480万元/亩32公共管理与公共服务用地元/平方米14401230975/万元/亩968265/基准地价内涵：1.估价期日：2018年1月1日；2.土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；3.容积率：商服用地2.0、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；4.开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市16个乡镇（片区）2018年基准地价一览表

区域单位商服用地住宅用地工业用地公共管理与公共服务用地Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级中兴镇元/平方米22501575115523251950157539013501065795万元/亩150105771551301052690 71 53 青城山镇元/平方米22201500114027002025/3901230780/万元/亩14810076180135/2682 52 /大观镇元/平方米2190144011252400210016803901200975765万元/亩14696751601401122680 65 51 聚源镇元/平方米177014101050192016051290...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市中兴镇城镇细分用途基准地价一览表

单位：万元/亩土地利用现状分类城市建设用地分类一级二级三级类别代码类别名称商服用地B1商业用地180 126 92 B14旅馆用地113 79 58 B2商务用地135 95 69 B3娱乐康体用地135 95 69 B4公用设施营业网点用地128 89 65 B9其他服务设施用地113 79 58 公共管理与公共服务用地A2文化设施用地92 72 54 A21图书展览用地77 60 45 A3教育科研用地93 73 55 A4体育用地86 67 50 A5医疗卫生用地93 73 55 A6社会福利用地79 62 47 U1供应设施用地72 57 42 工矿仓储用地（工业用地）W物流仓储用地2...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市青城山镇城镇细分用途基准地价一览表

单位：万元/亩土地利用现状分类城市建设用地分类一级二级三级类别代码类别名称商服用地B1商业用地17812091B14旅馆用地1117557B2商务用地1339068B3娱乐康体用地1339068B4公用设施营业网点用地1268565B9其他服务设施用地1117557公共管理与公共服务用地A2文化设施用地8453/A21图书展览用地7044/A3教育科研用地8454/A4体育用地7849/A5医疗卫生用地8454/A6社会福利用地7246/U1供应设施用地6642/工矿仓储用地（工业用地）W物流仓储用地29//细分用途基准地价内涵： 1.估价期日：2018年1月1日 ...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市大观镇城镇细分用途基准地价一览表

单位：万元/亩土地利用现状分类城市建设用地分类一级二级三级类别代码类别名称商服用地B1商业用地175 115 90 B14旅馆用地110 72 56 B2商务用地131 86 68 B3娱乐康体用地131 86 68 B4公用设施营业网点用地124 82 64 B9其他服务设施用地110 72 56 公共管理与公共服务用地A2文化设施用地82 66 52 A21图书展览用地68 55 43 A3教育科研用地82 67 53 A4体育用地76 62 48 A5医疗卫生用地82 67 53 A6社会福利用地70 57 45 U1供应设施用地64 52 41 工矿仓储用地（工业用地）W物流仓储用地2...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市聚源镇城镇细分用途基准地价一览表

单位：万元/亩土地利用现状分类城市建设用地分类一级二级三级类别代码类别名称商服用地B1商业用地142 113 84 B14旅馆用地89 71 53 B2商务用地106 85 63 B3娱乐康体用地106 85 63 B4公用设施营业网点用地100 80 60 B9其他服务设施用地89 71 53 公共管理与公共服务用地A2文化设施用地77 63 49 A21图书展览用地64 53 41 A3教育科研用地77 64 49 A4体育用地71 59 46 A5医疗卫生用地77 64 49 A6社会福利用地66 55 42 U1供应设施用地60 50 38 工矿仓储用地（工业用地）W物流仓储用地29 ...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市蒲阳镇城镇细分用途基准地价一览表

单位：万元/亩土地利用现状分类城市建设用地分类一级二级三级类别代码类别名称商服用地B1商业用地139 115 89 B14旅馆用地87 72 56 B2商务用地104 86 67 B3娱乐康体用地104 86 67 B4公用设施营业网点用地99 82 63 B9其他服务设施用地87 72 56 公共管理与公共服务用地A2文化设施用地75 62 47 A21图书展览用地63 52 39 A3教育科研用地76 63 47 A4体育用地70 58 44 A5医疗卫生用地76 63 47 A6社会福利用地65 54 40 U1供应设施用地59 49 37 工矿仓储用地（工业用地）W物流仓储用地29 细...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市石羊镇城镇细分用途基准地价一览表

单位：万元/亩土地利用现状分类城市建设用地分类一级二级三级类别代码类别名称商服用地B1商业用地12710782B14旅馆用地806751B2商务用地958061B3娱乐康体用地958061B4公用设施营业网点用地907658B9其他服务设施用地806751公共管理与公共服务用地A2文化设施用地675646A21图书展览用地564738A3教育科研用地685746A4体育用地635243A5医疗卫生用地685746A6社会福利用地584840U1供应设施用地534436工矿仓储用地（工业用地）W物流仓储用地29细分用途基准地价内涵： 1.估价期日：2018年1月1日 ...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市胥家镇城镇细分用途基准地价一览表

单位：万元/亩土地利用现状分类城市建设用地分类一级二级类别代码类别名称商服用地B1商业用地120 84 B14旅馆用地75 53 B2商务用地90 63 B3娱乐康体用地90 63 B4公用设施营业网点用地85 60 B9其他服务设施用地75 53 公共管理与公共服务用地A2文化设施用地63 45 A21图书展览用地53 37 A3教育科研用地64 45 A4体育用地59 42 A5医疗卫生用地64 45 A6社会福利用地55 39 U1供应设施用地50 35 工矿仓储用地（工业用地）W物流仓储用地29 细分用途基准地价内涵： 1.估价期日：2018年1月1日 2....