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山西：杏花岭区剪子湾城改（金林雅苑）建设工程规划许可公告

日期： 2019-03-06
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山西：杏花岭区剪子湾城改（金林雅苑）建设工程规划许可公告


建设单位为山西方维置业有限公司；项目名称为太原市剪子湾村城中村改造地块二（金林雅苑）项目；建设位于杏花岭区剪子湾村；批准日期为2018年12月27日；监管单位为太原市城乡规划局杏花岭执法大队。

金林雅苑目前为待售，价格待定，该区域价格为12880元/平米。占地面积30余亩，共规划有6栋楼，户型面积区间约65-147平方米（建筑面积）。

9月18日，杏花岭区剪子湾村一宗住宅兼容商业用地成功出让，受让人为山西方维置业有限公司，成交总价为2.52亿。

地块编号为HGZ-1830号宗地，位于杏花岭区剪子湾村，东至太原市兴城东贸易有限公司用地,南至北沙河,西至太行路,北至迎春街。该地块土地用途为住宅兼容商业，宗地面积20318.5平方米，其中住宅分摊17270.73平方米，商业分摊3047.78平方米，容积率3.5-5.0。该地块挂牌起始价为2.25亿，最终成交价为2.52亿，溢价率12%，成交楼面价约2480~3544元/平方米。


山西：杏花岭区剪子湾城改（金林雅苑）建设工程规划许可公告 

地块毗邻迎春街、东中环快速路和北沙河快速路，出行相对便捷。配套方面，周边有杏花岭区职工新街小学、太原杏岭实验学校、太原五十三中等教育资源，以及山西省第三人民医院、杨家峪中心医院等医疗配套。但周边大型商业配套和品牌项目相对较少。

（采晴整理）
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