新闻中心

NEWS

联系方式: 地址：北京市西城区广安门内大街167号翔达大厦1011室; 电话： 400-150-9288
010-86393036; 邮箱： 15810784790@163.com

欢迎关注万典律师官方

微信公众平台

2019 . 05 . 06

湖南怀化市溆浦县县城规划区集体土地与房屋征收补偿安置实施细则

湖南怀化市溆浦县县城规划区集体土地与房屋征收补偿安置实施细则第一章总则第一条为依法规范县城规划区集体土地与房屋征收补偿安置工作（以下简称“征收安置工作”），维护被征收人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》、国土资源部《征收土地公告办法》等有关规定，结合本县实际，制定本实施细则。第二条凡在县城规划区进行非农业建设，经依法批准征收集体土地的征地补偿与房屋征收补偿安置适用本实施细则。农村集体经济组织成员因本集体经济组织...
2019 . 05 . 06

湖南怀化市溆浦县县城规划区集体土地上房屋征收补偿标准

（单位：元/M²）房屋类别征收补偿价主要特征钢筋砼框架结构800桩基础或整板基础，主体结构为全钢筋混凝土框架结构，现浇楼面、层面、楼梯、天沟，层高3m，屋面上部应有架空隔热层或平瓦坡屋面、24cm眠墙，地面砖或水磨石地面，外墙面钢砖，内墙水泥抹光且刷仿瓷涂料罩面，铝合金门窗、纱窗，油漆木制门及纱门，水、电、卫生设施和厨房设施配套齐全，封闭阳台。砖混一类600标准砖石基础或桩基础，基础深度1.2m以上，钢筋砼地梁，层层有串梁，规定的构造柱，钢筋砼楼面、屋面、楼梯、天沟，屋面上部应有架空隔热层或者平瓦坡屋面，层高3m，24cm眠墙，外墙水刷石，内墙水泥抹光刷仿瓷涂料罩面，油漆木制门及纱门...
2019 . 05 . 06

湖南怀化市溆浦县县城规划区集体土地上房屋征收补偿标准说明

1.房屋层高的划分和测定方法：房屋的层高是指从底层地面到楼层板面的垂直高度，平房以室内地面到檐口滴水高度为准，前后有高低者取平均高度计算；楼房平屋面以室内地面至屋顶天沟地面檐口高度除以层数计算。坡屋面以檐口滴水高度除以层数计算。（1）钢筋砼框架结构、排架结构屋高的划定：底层的基本高度3.3m,楼层高度3m。（2）砖混、砖木结构平房的基本高度为不低于2.7m。（3）简易结构的房屋、构筑物基本层高为2.2 m以上（包括2.2m）。2.房屋结构类型的划分：主要以基础类型、主体结构（包括墙体、梁柱、楼板、屋面等）为划分依据，不同的结构类型分别套用不同的补偿标准。3.房屋面积计算：建筑物的建筑面积以有效...
2019 . 05 . 06

湖南怀化市溆浦县生产生活设施及地上构筑物补偿标准

项目名称单位补偿金额（元）说明晒坪类岩板坪平方米65厚度不少于6㎝，岩匠过钻，抹平安砌；未达此标准，按水泥坪标准补偿水泥坪平方米60厚度不少于6㎝，砖石垫层，水泥抹面三合土坪平方米40厚度不少于6㎝，三合灰捣制，表面抹光围墙类24砖眠墙立方米380包括基础，贴瓷砖的每平方米增加10元24砖斗墙立方米280同上18砖墙立方米240同上13砖附柱墙立方米240同上土筑、土砖墙立方米150同上（包括三合灰砌筑墙）挡土墙护坡保坎类砖砌挡土墙护坡立方米320按砌体体积计算片石干砌挡土墙坡立方米300同上水泥浆砌立方米280三合灰立方米180岩石干砌立方米200道路类砼道路平方米180厚度不少于6㎝，水泥...
2019 . 05 . 06

湖南怀化市溆浦县征收范围内征收范围内零星苗木、花卉青苗补偿标准

序号项目名称规格单位补偿金额（元）说明高度（米）冠幅（米）1茉莉、木槿0.5株25高度1米以上，每增高30厘米，另补偿20元。1株402迎春花、山茶花一年生株25冠径1.5米以上，每增大50厘米，另补偿20元。0.8株401.5株653黄杨、夹竹桃一年生丛25四年以上生30元/丛。二年生丛30三年生丛404七里香、栀子花0.4株25冠幅1米以上，每增大10厘米，另补偿20元。0.7株301株405芭蕉、美人蕉小丛25中丛28大丛306月季、玫瑰、杜鹃一年生株254年以上30元/株。二年生株30三年生株407木芙蓉1株25高度1.70米以上，每增高50厘米，另补偿20元。1.4株301.7株40...
2019 . 05 . 06

湖南怀化市溆浦县征收范围内征收范围内零星果树、经济林类青苗补偿标准

（元/株）序号项目名称苗期（3年内）始产期（3-6年）盛产期（6年以上）1杨梅601001802桃、李、梨、枣、枇杷、石榴、棕、椿树、银杏55901203猕猴桃、葡萄30701004油茶、油桐2060805柚、柑、桔、板栗4080150（采晴整理）
2019 . 05 . 06

湖南怀化市溆浦县征收范围内征收范围内零星树木、竹类青苗补偿标准

（元/株）序号规格金额名称苗高胸径备注1米以下1至2米2至3米2至3厘米3至5厘米5至6厘米补偿标准补偿标准补偿标准补偿标准补偿标准补偿标准1樟树25406070801101.树木超过表中最大胸径的，只付砍伐工资或移栽费用。2.胸径按树根部以上1.3米处计算。2梓、楠、泡桐2527303848553杉树、松树2527303845504桂花254050801102205玉兰2535455060906铁树601207女贞2230404560808楠竹、竹每根周围10-20厘米补偿26元（采晴整理）
2019 . 05 . 06

湖南怀化市溆浦县县城规划区成片用材林补偿费标准

单位：元/亩种类苗高3米以下胸径6至12厘米以内胸径14厘米以上备注马尾松、杉树国外松等2000300040001.根据各种树木的高度、胸径大小、郁蔽度，按比例综合计算。2.每亩110株以上。3.本标准中未列举的其他用材林补偿，由国土资源部门会同县级以上林业、农业、物价等相关部门确定。4.属名优特产品、中草药种植的可采取评估方式给予补偿，且须有农业或林业、食品药品监管等部门出具的鉴定意见证明。香椿及其他树木150025003500楠竹胸径8至15厘米以上的每亩补偿3000至6000元（采晴整理）
2019 . 05 . 06

湖南怀化市溆浦县县城规划区成片果树、茶树等经济作物补偿标准

单位：元/亩生长期补偿标准种类苗期（3年内）始产期（3至6年）盛产期（6年以上）柚、柑、桔3000800010000桃、李、梨、枣、杏、枇杷、石榴、猕猴桃、杨梅、葡萄30001000012000茶叶3000900012000油茶2500800010000油桐200060009000板栗250050008000花卉、苗木、药材普通的按3000、5000、8000元补偿。备注1.本表中油茶、油桐设定的栽植密度为100株/亩，茶叶栽植密度4000株/亩。低于设定栽植密度的按零星青苗补偿，高于设定栽植密度的按本标准补偿。2.本标准中未列举的其他经济林木补偿，由国土资源部门会同县级以上林业、农业、物价等...
2019 . 05 . 06

湖南怀化市溆浦县县城规划区坟墓搬迁补偿标准

项目名称单位补偿金额（元）说明迁坟类土坟无棺冢2000有棺4000砖石坟冢5000砼坟冢6000碑简单----复杂座600-1000罗围料石或大理石圈3000~5000注：1.有碑或修建罗围的按以上标准补偿；没有碑或修建罗围的，不得给予碑和罗围补偿。2.坟墓补偿以实际挖掘为依据。3.无坟主的由征收单位代迁或作深埋处理。4.可整棺抬迁的另加3800元/冢棺木搬迁费。5.属合葬的按同类型标准提高50%执行。6.自行安置的另加2000元/冢，迁入公墓区的不予安置。（采晴整理）