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2019 . 06 . 25

行政首长出庭应诉当是常态

四川省南充市中级人民法院发布的行政审判白皮书显示，自行政诉讼案件集中管辖工作实施以来，该市行政案件集中管辖法院开庭审理行政诉讼案件115件，其中，行政机关负责人出庭参加行政诉讼87件次，出庭率达75.4%，具体涵盖国土、人社、工商等多个行政执法主要领域。长期以来，行政机关消极应诉，“民告官不见官或难见官”现象并不少见。南充市全面建立行政首长出庭应诉机制，将全市行政机关负责人出庭应诉情况纳入全市目标考核指标，作为年度依法行政考核的重要内容。该机制出台以来，全市行政机关改代理人出庭为副职出庭到现在的一把手主动出庭，体现了法治的进步。相关资料显示，行政案件集中管辖以来，南充全市行政机关负责人摒弃了“...
2019 . 06 . 24

经营性房屋被征收时，承租人是否具有原告资格？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称“《征补条例》”）第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。相较于原《城市房屋拆迁管理条例》中明确赋予承租人作为拆迁补偿协议签订主体、诉讼提出主体不同，《征补条例》只字未提承租人在房屋征收过程中的地位与权利。而实践中，市、县级人民政府房屋征收部门在房屋征收过程中既不主动与承租人联系将之作为征收补偿对象，亦对承租人提出的评估申请置之不理，而直接与房屋所有权人签订征收补偿协议，或报请市、县级人民政府作出征收补偿决定。那么，对于此种情形下，房屋承租人若对补偿协议或征收补偿决定不服，可否作为原告提起...
2019 . 06 . 21

湖南宁乡审结首例诉村委会案：村委会能否成为行政诉讼被告？

近日，湖南省宁乡市人民法院依法公开开庭审理了邓某诉某村委会因建房申请的行政确认一案，被告宁乡某村委会法定代表人出庭应诉，该案是宁乡首例村委会为被告的行政诉讼案件。原告邓某成家后，因家中无住宅，写了建房申请书，于2018年4月29日以邮寄挂号信的形式,递交给被告宁乡某村委会。被告村委会收到上述申请后,未审批盖章也没有向原告出具不予审批的书面答复意见。原告邓某以宁乡某村委会的行为侵犯了其合法权益为由，将宁乡某村委会诉至宁乡法院，请求判令确认村委会未履行法定职责的行为违法，责令该村委会履行建房审批的法定职责。原告诉称，依据村民委员会组织法第二十四条的规定，涉及宅基地的使用方案，村委会必须提请村民会议...
2019 . 06 . 20

如何辨析村委会、居委会的行政诉讼被告资格？

2018年2月公布的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》（以下简称《行诉解释》）第二十四条第一款指出：“当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。”这明确赋予了村民委员会、居民委员会（以下简称“村（居）委会”）在履行行政管理职责时成为行政诉讼被告的资格地位。然而，在实践中，人们对村（居）委会之行政诉讼被告资格的认定问题有时存在一些疑惑，不利于诉讼顺利进行。对此，本文拟从理论和实务两个层面作以下辨析。一、村（居）委会何以具备行政诉讼被告资格村（居）委会是村民、居民自我管理、自我教育、自我...
2019 . 06 . 19

湖南：多地上调了集体土地征收与房屋拆迁补偿标准

在城市建设过程中，征收集体土地在所难免，征收补偿如何计算，是被征地群众最关心的问题。潇湘晨报记者注意到，近期包括常德、岳阳、永州等城市在内的湖南省内多地均提高了集体土地与房屋征收补偿安置标准，如常德市将水田青苗补偿标准由2000元/亩提高为3000元/亩；岳阳市征地补偿标准提高30%，房屋拆迁补偿标准提高25%左右，部分青苗设施补偿标准提高30%；永州市将货币化安置补偿标准由17万/人提高至28万元/人；益阳市青苗补偿标准以水田为例，由原来的1980元/亩提高到了3000元/亩，提高幅度50%左右。常德：水田青苗、房屋主体、住房货币安置补贴标准均大幅提高常德市人民政府今年2月18日公布的《常德...
2019 . 06 . 18

2019年西安棚改名单有哪些？

近日，西安市人民政府发布了2019年棚户区改造计划名单，名单中表示将改造雁塔区、碑林区、长安区、莲湖区、新城区、阎良区这几个地方：▓雁塔区1.项目名称：杜城村棚户区改造项目建设规模和主要建设内容：总建筑面积约510万平方米，其中商业建筑面积48万平方米至2018年底前期工作进展情况：办理相关手续2019年前期工作计划：完善前期手续，启动拆迁2.项目名称：西八里村城中村改造建设规模和主要建设内容：总建筑面积135万平方米至2018年底前期工作进展情况：办理相关手续2019年前期工作计划：办理相关前期手续3.项目名称：青龙寺组团(铁一村、铁二村、王家村、观音庙村)棚户区改造项目建设规模和主要建设内...
2019 . 06 . 17

阜阳市2018年第46批次城市建设用地征地补偿和安置方案公告

〔2019〕25号经安徽省人民政府2018年12月24日《关于阜阳市2018年第46批次城市建设用地的批复》（皖政地〔2018〕992号）批准，阜阳市人民政府在颍州区颍西街道内征收集体土地8.2847公顷，用于城市建设。为实施征地工作，根据原国土资源部《征收土地公告办法》、《安徽省实施中华人民共和国土地管理法办法》、《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）、《关于印发阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法的通知》（阜政发〔2011〕7号）、《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》（阜政秘〔2015〕205...
2019 . 06 . 17

阜阳市2019年第30批次(保障性安居工程)城市建设用地项目征地拆迁补偿标准安置途径告知书

〔2019〕第28号各被征地农村集体经济组织：因建设需要，拟征收农民集体土地进行建设，现将有关情况告知如下：一、建设用地项目名称阜阳市2019年第30批次(保障性安居工程)城市建设用地，用途为住宅用地。二、拟征收土地位置拟征收土地位于颍东区新华街道办事处梨树社区、辛桥社区、任海社区境内。三、拟征收土地村组及面积拟征收农转用土地属颍东区新华街道办事处梨树社区、辛桥社区、任海社区集体所有，总面积6.6949公顷，其中农用地2.7025公顷（含耕地2.5319公顷、其他农用地0.1706公顷），建设用地3...
2019 . 06 . 17

阜阳市2017年第15批次城市建设保障性安居工程用地项目征地拆迁补偿标准和安置方案公告

﹝2019﹞24号经安徽省人民政府2018年9月26日《关于阜阳市2017年度第15批次城市建设保障性安居工程用地的批复》（皖政地〔2018〕666号）批准同意，阜阳市人民政府在颍州区京九路街道（阜阳经济技术开发区）张桥社区境内征收集体土地5.2727公顷，用于城市建设。为实施征地工作，根据国土资源部《征收土地公告办法》、《安徽省实施中华人民共和国土地管理法办法》、安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）、《关于印发阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法的通知》（阜政发〔2011〕7号）、《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋...
2019 . 06 . 17

阜阳市2017年第13批次城市建设用地项目征地拆迁补偿标准和安置方案公告

﹝2019﹞23号经安徽省人民政府2018年9月26日《关于阜阳市2017年第13批次城市建设用地的批复》（皖政地〔2018〕665号）批准同意，阜阳市人民政府在颍州区清河街道办事处洪郢社区、王店镇顾庄村，京九路街道（阜阳经济技术开发区）腰庄社区、十八里铺社区、穆庄社区、岳寨社区、卞寨社区、丁寨村、龙王店村、岔路口村境内征收集体土地41.2572公顷，用于城市建设。为实施征地工作，根据国土资源部《征收土地公告办法》、《安徽省实施中华人民共和国土地管理法办法》、安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）、《关于印发阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法的...