成都市温江区和盛镇基准地价

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2021 - 03 - 10

2016年7月某市大地编织厂（化名）的岳先生（化名）愁容满面，因为的他的企业被当地政府决定征收，但是征收部门对该征收项目的补偿方案制定的很苛刻，对征收范围内的企业非常不利，再加上岳先生的建厂规划建设手续不是太全，征收部门给岳先生的房屋征收补偿极为不利，岳先生的期望值在4-5千万，可是征收部门给予岳先生的补偿只有1000多万，岳先生实在是不愿意被征收。聘请律师维权，连连失利为了维护权益，岳先生决定聘请律师打官司维护期权益，经过多次咨询岳先生找到了北京某律师事务所，经过和该律所的详细沟通，岳先生和该律师事务所签订了委托代理协议，并支付了律师费，这下把期望全部放在律师身上，希望通过律师的帮助能维护合法权益。可是经过一段时间的诉讼，岳先生的心又提到了嗓子眼，案件进展极不顺利，提起的诉讼基本上都败诉了，眼看着最重要的诉讼——房屋征收决定案件就要开庭了，岳先生异常的不安，因为这个案件再败诉就彻底完了。换律师，万典律师介入经过和家人充分商议，岳先生决定换律师，这一次岳先生不再像上次请律师那样草率，他经过网络、打听——5318，从媒体上看到了最高人民法院十大征地拆迁典型案例，其中一则孔庆丰诉泗水县政府撤销房屋征收决定案件使他非常激动，因为这个案件人民法院以政府征收补偿不到位而判决撤销征收决定，首次认定征收补偿应当按照新建商品房的标准进行补偿，岳先生经过查询获悉本案的承办律师是北京万典律师事务所律师王卫洲和冯凯，故岳先生拨通了万典律师事务所的电话，万典律师事务所冯凯律师为岳先生进行了法律咨询，冯律师详细分析本案的形势并讲解了办案思路，岳先生听后非常认可，决定与万典律师事务所进一步进行接触，协商委托事宜。2017年9月，岳先生在温州市见到了正在当地出差办案的王卫洲律师，王律师进一步分析了本案存在的问题和突破口，岳先生听了之后觉得非常有道理，当日决定委托北京万典律师事务所办理此案，并与原律师事务...

贺喜！北京万典律师事务所荣获“华尊奖”全国十佳优秀律师事务所

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2019 - 12 - 17

贺喜！北京万典律师事务所荣获2019（第五届）“华尊奖”全国十佳优秀律师事务所奖项前言全国人大会议中心2019年11月23日,由中国商界杂志社、中国商报社、中国信息界杂志社、中国流通行业管理政研会信用管理专委会、中国管理科学研究院商业模式研究所等媒体机构联合主办,以“让中国品牌赢得世界尊敬”为主题的“第五届「华尊奖」影响力中国总评榜盛典暨2019中国品牌影响力高峰会”在北京全国人大会议中心隆重召开。第十届全国政协副主席李蒙、第十一届全国人大常委、财经委副主任，九三学社第十二届中央委员会副主席贺铿;解放军军事科学院原政治部主任、正军职少将张东辉;全国工商联原专职副主席、党组成员庄聪生;国务院国资委原国有企业监事会主席解思忠;中国商报社副社长陈高宏;中国政策网总编辑，著名品牌战略专家，中国小康建设研究会高级顾问张华夏;中国商报社副总编、中国商界杂志社社长陈念;国家信用经济应用研究中心原副主任、中央党校客座教授，《治国理政-学习贯彻党的十九大精神》丛书编委会专职编委肖连生;中国商界杂志社常务副社长孙崇铭;中国流通行业管理政研会副秘书长陈瑞龙;中国通信工业协会区块链专委会执行秘书长窦俊;中国商界顾问专家委员会主任专家委员、金融风控专家，发改委中国中小企业协会金融风险管理高级专家顾问，平安集团特殊资产智库顾问董秀生;中国管理科学研究院企业研究所所长王辉;中国合作贸易企业协会职业教育分会会长，中国智慧工程研究会创新人才工作委员会秘书长孙凯;产业投资与产业整合顶层设计专家，北清联投产业资本北清联投智库董事长马力;《质造》栏目组执行制片人万俊帅等相关领导、专家、学者、商协会负责人、媒体记者以及企业家代表近300人出席了会议。大会由著名财经主播、双语主持、中国商界专栏作家龙煦霏博士和中国商界企业家俱乐部首席主持人朱柯锦主持。 &#...

cctv知名主持人董倩专访万典律师.《对话.中国品牌》，挖掘拆迁律师的幕后故事

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2019 - 02 - 17

cctv知名主持人董倩专访，揭秘拆迁律师的幕后故事《对话.中国品牌》 cctv知名主持人董倩专访万典律师事务所近日，cctv知名主持人、记者董倩在cctv《对话.中国品牌》栏目演播室对北京万典律师事务所进行了专访，万典律师主任律师王卫洲、副主任律师刘磊代表本事务所接受董倩老师的采访，王卫洲、刘磊律师向董倩老师讲述了万典律师的品牌形成之路、拆迁律师的幕后故事。董倩素有毒舌女皇之称，善于抛开现象揭示真相、其提问以犀利、敏感著称，她的采访曾让任正菲难以招架、让董明珠难以回答，甚至有人在采访过程因问题太过于“刁钻”与董倩吵架，在网上声讨董倩，董倩的采访更像是一种审问或者质问，但也正是因为其坚持真实的风格而深受广大观众喜欢，因为她将真相还原给了管众，这正是一位新闻记者最可贵的品质！根据董倩老师的提问，王卫洲、李磊律师万典律师事务所创立的初衷、发展经历、职业梦想、工作感悟的真实故事向董倩老师进行了介绍，以下为采访全过程：董倩：今天我们演播室请到的是两位律师，他们都是专业打拆迁官司的，有一系列的数字和他们是有关系的，他们所代理的业务全部是房屋土地征收类的案件，他们平均每年代理的案件达到500件以上，他们的业务足迹遍布全国三十二个省自治区直辖市，他们代理的业务不仅是一个一个的官司，如果说把他们放在整个中国的社会法制化这样一个进程来看的话，他们所打的官司甚至推动了整个社会和法治往前的前行，我们先来认识他们来自北京万典律师事务所的主任律师王卫洲还有副主任律师刘磊，欢迎你们两位。王卫洲、刘磊：您好。董倩：你们两位的律师事务所是专门打拆迁官司的？从什么时候就开始干这个了？王卫洲：这个是从2007开始的。董倩：07年你是独立的律师还是在哪个律所做？还是什么情况？王卫洲：啊，那时我是在其他律所做，也是在一个专门做拆迁的律师事务所。董倩：您（刘磊）呢？刘磊：我最早是学中文专业的，但是我心中一直有一个律师...

开鲁土地纠纷，本所王卫洲律师与多名法律专家接受澎湃新闻采访

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2024 - 04 - 25

开鲁土地纠纷，本所王卫洲律师与多名法律专家接受澎湃新闻采访近日，“中国三农发布”报道了内蒙古自治区开鲁县建华镇种植户被要求交土地“增补承包费”一事，引发广泛关注。4月23日，开鲁县发布通报称，村镇干部催收的“增补承包费”，是开鲁县新增耕地高效利用试点工作采取的处置方式之一，即由村集体对新增耕地收取的有偿使用费。关于个别基层干部对待群众态度蛮横、言语粗鲁，开鲁县委已给予该镇党委副书记免职处理。4月24日，开鲁县政府新闻办再次回应称，当地对较大规模的单独新增耕地地块的处置方式为，依据《民法典》第533条“情势变更”条款，由村集体与承包户协商变更合同，协商不成的诉请人民法院或仲裁机构解除合同，收回统一管理。村集体考虑历史背景和现实情况，同意张某柱与本村集体经济组织成员同样适用每亩新增耕地收取200元有偿使用费的收费标准。经过了解，张某林已将其中大部分地块转租给别人经营。此次纠纷由何而来？如何看待官方通报的“私自开垦耕种”？此事是否符合“情势变更”？村镇干部是否有权现场阻拦耕地？针对以上问题，澎湃新闻进行了梳理，并采访多位法律界人士进行解读。纠纷由何而来？“中国三农发布”此前报道称，开鲁县建华镇种植户在双胜村承包了5000多亩地，现在已经到播种时节，但村、镇有人看着不让种地，今年要求他们每亩地缴纳200元的费用。报道还显示，村里发出过催款通知。通知称，经村民代表大会决议，现对承包的草地内新增耕地4650亩收取承包费，每亩每年200元，年限3年（2024年至2026年）。“限你在2024年4月10日前到村委会缴纳承包费，逾期不缴纳承包费原合同终止，土地由村委会收回另行发包。”按镇、村干部的说法，这些种植户只有两个选择，要么交“增补承包费”，要么解除承包合同。此次纠纷由何而来？开鲁县4月24日的通报称，涉事地块由非双胜村人员张某柱为兴建奶牛养殖场租赁。据张某柱表示，该地块目...

驳中青网谁赢都是法治胜利观点——只有正义一方胜利才是法治的胜利

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2024 - 04 - 17

驳中青网谁赢都是法治胜利观点——只有正义一方胜利才是法治的胜利王卫洲作为一名律师，我感觉最让我恼火的事情，就是一些人抛开事实谈意义，这样的观点其实是空中楼阁，没有事实何来意义？抛开事实大谈意义，甚至是假设的意义，请问置事实于何地？关于五溪村1735位村民以村集体名义起诉区政府的行政诉讼，某媒体发表评论称：无论谁赢都是法治的胜利。并从另一个角度宣称：“不论法院最终如何判决，法治本身都绝不会成为“输家”。”作为村民的代言人，我想弱弱地问一句，如果非正义的一方赢，也是法治的胜利吗？法治的胜利必须正义的实现，老百姓打官司不是为了走程序，更不是为了标榜意义，而是为了找到公平正义，解决合法合理的诉求。当然法院是公正公平地审理案件，并非只有弱势群体胜诉才是公平正义，只要做到辨法析理，我想一定会胜败皆服。作为村民的代理人我认为五溪村的老百姓是很淳朴、很讲理的，否则2008年的时候，10531亩的海涂收回，符合安置政策的只有2139亩，村民如果不是淳朴善良，不会作出这样的牺牲和贡献。协议明确约定为五溪村办理产权证书并将安置厂房交付给五溪村管理支配，可是在具体落实时厂房交给了永兴标准厂房管理公司，五溪村能够得到的是租金。老百姓不是认死理，而是赖以生存的财产谁都不会愿意交给被人代持。试问这天下有几个人愿意把自己的房产交给别人管理，把产权证登记在别人名下？区政府愿意吗？中青网愿意吗？64197平方米的厂房是五溪村10531亩的海涂使用权换回来的，也是村民赖以生存的巨额不动产，只有握在自己手里才会有安全感和获得感。不要说什么股权和共有产权，协议约定的怎么办就得怎么办。股权有风险，公司经营中如何处置财产和财务风险谁也不能预料，共有产权是受限制的产权，即使办下来还是到不了自己手里，况且协议中从来没有提及过安置的厂房是共有产权，法庭上提出这样的解决方法是违约的。上千的村民能够形成决议打官司，不是为了标榜意...

浙江卫视报道本所王卫洲律师代理的，温州1735名村民“民告官”案件

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2024 - 04 - 17

浙江卫视报道本所王卫洲律师代理的，温州1735名村民“民告官”案件#温州

老百姓打官司实属迫于无奈，澎湃新闻一号专案：温州1735村民已以村委之名起诉区政府

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2024 - 04 - 17

老百姓打官司实属迫于无奈，澎湃新闻一号专案：温州1735村民已以村委之名起诉区政府（图为村民在粉碎性骨折期间坚持参加庭审）澎湃新闻将温州市五溪村1735位村民起诉龙湾区人民政府的行政协议案件作为一号专案进行了报道，引发了社会关注和热议。（图为村民等待法院开庭）很多人对于五溪村老百姓的团结和勇气予以点赞，作为代理律师我认可:千人民告官是法治进步的体现，但是我更想说的是，老百姓打官司实属压迫于无奈，但凡有解决的方法，老百姓绝不会打官司，只有深入了解，才能知道老百姓的隐痛。（图为村民与律师在村委会附近洽谈案件）根据媒体已经报道的内容，我们可以知道： 1、2008年，区政府收回五溪村海域使用权10531亩，其中符合政策扶持的实际滩涂面积为2139.9亩，可见五溪村老百姓对于区政府的工作是相当的支持，而且作出了巨大牺牲。 2、《协议》约定：甲方（区政府）按滩涂亩数每亩30平方米(建筑面积)，给予五溪村64197平方米的钢混结构标准厂房，无偿分配给乙方，并归乙方所有支配。但是2015年交付厂房时，厂房交付给了温州市永兴标准厂房股份有限公司，老百姓并没有得到厂房，得到是每年给予的租金。 3、《协议》约定为五溪村办理产权登记，但是从2008年到2024年，等了十几年，五溪村老百姓并没有等来产权证书，也没有实际获得厂房的管理权利。老百姓打官司实属迫于无奈，但凡不是关系到切身利益，老百姓不会选择打官司，更不愿意告政府，自古以来民不与官斗，能够让上千人决定起诉区政府，一定是群众已经意识到不打官司永远解决不了问题。（图为案涉行政协议）开庭时我说过：“如果把被告的大楼产权登记在原告老百姓的名下，被告能否接受？如果把被告代理人的房产登记在原告老百姓的名下，...

征地拆迁妇女权益保障大会在京顺利召开

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2024 - 04 - 12

征地拆迁妇女权益保障大会在京顺利召开经过精心的筹划和准备，由北京万典律师事务所、庭辩艺术研究院发起的关于征地拆迁中妇女权益保障法律现状和现实困境突破研讨会议于2024年3月13日在京正式召开。参会人员有：北京万典律师事务所主任王卫洲、北京电视台主持人王文卓、中国商报资深记者杨宏生、北京市调解委员会专家调解员陈亮、凤凰网财经记者杨越欣、人民调解员闫煜华、财新周刊记者张一川、北京京本律师事务所律师连大有、北京万典律师事务所姜泉律师等人。会议主持人：李雪记录员：陈荣本次会议以“征地拆迁妇女权益保障”为主题，详细讨论了2022年新修订的《中华人民共和国妇女权益保障法》，2023年最高人民检察院、中华全国妇女联合会联合发布维护农村妇女涉土地合法权益行政检察典型案例，国家在妇女权益保障方面做了很大努力，妇女权益保障也具有显著的提高，但是现实的项目和案件中，仍然存在一些妇女权益实现的困境，在征地拆迁中尤为凸显，比如拆迁安置、土地补偿中有男无女、土地承包中妇女没有土地，而且一些村集体仍将这种标准作为惯例，难以突破等难题。会议期间，北京市人民调解专家闫煜华闫老师表示：她负责的大部分都是北京市内的拆迁案件，她提到的北京市目前来说在法律制度的落实上还比较可以，这和北京的法制大环境是分不开的，就妇女权益保障这款，也会存在一定的矛盾，其中最为明显的是外嫁女补偿利益的问题，过程中也为我们举例说明了矛盾存在的具体表现，但是解决还是以协调为主，目前在海淀区甚至北京市来说问题并不突出。北京电视台现场说法栏目主持人王文卓谈到，第一，征地拆迁中妇女权益的保障同时也是私权利向公权力的挑战，这个时候就需要专业的人去做专业的事，通过律师走法律途径去维护原本属于自己的利益，过程中为我们讲述了郑国的邓析与子产的故事，更加突出了律师在维护当事人合法的权益需要去做很多工作和努力，其中也包括维护妇女的权益。第二，目前征地拆迁案...

我所姜泉律师被聘请为第二届新华网大学生就业创业公益律师团成员！

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2024 - 01 - 08

姜泉律师，男，汉族，中国政法大学双学士，具有律师执业资格，企业法律顾问执业资格，现任北京万典律师事务所专职律师。为中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。专业领域：土地征收、房屋拆迁、再审申诉执行姜泉律师具有十几年的专业法律服务经验，长期以来一直致力于研究各类不动产案件，擅长土地拆迁领域及各类疑难复杂案件，行政诉讼业务和非诉讼业务，所办案件几乎涉及全国各地，并且在这类案件中善于通过调解的方式为委托人获得最大利益，曾成功代理大量征地拆迁纠纷以及征地拆迁纠纷中涉及到刑事案件、房地产纠纷、建筑领域纠纷、企业法律顾问，包括：集体土地征收维权、国有土地征收维权、企业拆迁维权、涉拆刑事案件、建筑工程相关纠纷、房屋买卖纠纷，各类合同起草和纠纷处理。代表业绩主要为客户提供行政诉讼、民商事争议解决以及公司法律顾问等方面的法律服务。代表案件包括：√河南郑州惠济区养鸡场拆迁案，通过法律手段，最终为委托人争取满意补偿。√河北邯郸王先生征地案，通过评估的方式获得惊喜的地上附着物补偿。√云南楚雄征地案，通过前期细致的政府信息公开工作，快速解决纠纷，并为委托人争取满意补偿。√安徽阜南县拆迁纠纷，未委托人争取四套房子，委托人很满意。√山西榆次企业拆迁案，为委托人争取满意房屋装修费和停产停业损失。√贵州务吴川个务川县征地拆迁案，为委托人争取合理补偿。√山东汶上县拆迁案，通过法律程序获得很好效果。√湖南益阳铁路项目，通过法律程序，为当事人成功维权，得到满意补偿。√湖北十堰拆迁案，通过法律程序，为当事人成功维权，得到满意补偿。√江西抚州养猪场拆迁，通过法律程序维权，委托人得到高额补偿。√河北邢台李某某等三人诉邢台市桥西区城市管理行政执法管理局撤销《限期拆除通知书》案，限期拆除通知书被撤销，案件解决。√唐山部西里拆迁纠纷，成功为当事人维权，得到合理补偿。√北京广渠门绿化带项目拆迁纠纷，成功为当事人维权，得到满意...

北京万典律师事务所每周五案例研讨会（2023年7月14）

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2023 - 07 - 17

北京万典律师事务所每周五案例研讨会（2023年7月14）北京万典律师事务所于2023年7月14日召开每周五的案例研讨会，刘磊、王玲、郭士龙、韩雷永、王树南、李晓静、黄郎等众多律师参与会议，大家踊跃发言，讨论最近办案过程中的疑难、难点，纷纷开拓新的办案思路，集思广益、深入研讨，集众人之力解决日常办案的困难。（会议现场图）（会议现场图）（会议现场图）（会议现场图）（会议现场图）（会议现场图）

级别		Ⅰ级	Ⅱ级	Ⅲ级
商服地价	元/平方米	1425	1065	800
商服地价	万元/亩	95.00	71.00	53.33
住宅地价	元/平方米	1350	1212	943
住宅地价	万元/亩	90.00	80.80	62.87
工业地价	元/平方米	/	/	248
工业地价	万元/亩	/	/	16.53

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