征地律师称土地征收似乎已经成为了如今城市发展的主旋律，通过不断的征收土地以此达到城市发展建设的目的，这也是许多二三线城市发展如此之快的主要原因。很多被征收的群众对于土地征收有诸多的不解和疑问，相关律师称其实想要了解清楚关于土地征收的费用或者其他问题，其关键还是要先确认自身拥有的土地属于什么样的类型，毕竟不同的征收土地类型补偿的费用标准等也有相应的区别。
1、不归个人和集体所有的类型
征地律师称这种不归个人或者是集体所拥有的土地类型就是常说的国有土地。一般来说城市的土地通常都是国有土地，在征收国有土地的时候，补偿的标准需要按照国有土地上房屋征收与补偿条例实行。补偿的种类包括被征收房屋价值的补偿以及因征收房屋造成的搬迁安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等几种。在补偿条例中有明确的规定，被征收房屋的价值应该按照房屋征收决定公告之日，周围类似的房地产市场价格来确定。
2、归集体所有的类型
归集体所有的类型是指除了法律明确规定的国有土地类型之外的土地，一般有自留山、宅基地或者是自留地等都属于集体所有。集体土地征收应该参照土地管理法和土地管理法实施条例等相关的规定进行征收。这类征收方式采取的补偿方法包括征地补偿费、安置补助费以及青苗补偿等几种，其中土地和房屋分开进行补偿，也就是土地补偿和地上附着物补偿的分离。
征地律师称要想彻底了解清楚土地征收的补偿方法和标准，那么关键的前提还是对于土地征收的类型有明确的分类，只有了解清楚该房产属于国有土地还是集体土地，才能够按照相应的管理办法寻找具体的国有土地或者是集体土地的征收补偿标准。