一、拆迁方违反约定，到期却不把安置房交给被拆迁人，怎么办？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款“补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼”之规定，被拆迁人可以依据补偿协议将拆迁方诉至法院。同时可以全面开展其他程序，了解项目的补偿情况，通过查找对方的违法点，来搭建沟通、协商的平台。
二、房子被强拆后，拆迁方一直积极和我们谈判，可是一直都没有结果，怎么办？
拆迁人愿意就补偿问题和被拆迁人谈判本是一件好事，但是当房子已经被强拆，拆迁人还愿意长时间和被拆迁人协商、谈判却一直没有实质性进展时，我们就要警惕这可能是拆迁人的拖延政策，以让被拆迁人错过维权的最佳时机。根据《行政诉讼法》第四十六第一款“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外”之规定，在强拆发生后6个月，是被拆迁人起诉的最佳时间，一旦超过这个时间，维权就会相当困难。拆律师团提示各位：房子被强拆了，拆迁方主动要求谈判、协商，被拆迁人在同意谈判、协商的同时，一定要及时起诉。
（采晴整理）