
一、什么是合法的强拆?
合法强拆:宅基地不属于当事人所有,或者宅基地私自扩建,未经村委会同意的地带,且经过司法机关出示强制拆除决定书,此为合法强拆。除非宅基地认定错误,一般这种合法强拆,是不能救济的。
二、面对占地及强拆,应该怎么做?
(一)得知要占地强拆时及时留存对被拆迁人有利的证据,比如土地承包证、房屋所有权证明、地上附着物及房屋等现状的证明(拍照片、摄像等)。
(二)要强拆方主动出示相关的法律手续,以证明其占地及拆迁的合法性,谁是占地、拆迁的主体。
(三)占地拆迁补偿不合理绝不在对方要求的相关材料及补偿协议上签字,即使土地被占、房屋被拆。
在土地被占、房屋被强拆时,应该拿起法律武器,正当维权,争取合理补偿还是没问题的。
(采晴整理)