
其一,应当牢牢把握维权时间:
在被拆迁人收到拆违通知或决定后,不要慌张、恐惧,亦不用犹豫,你应该立即针对拆违通知或决定提起行政复议或者行政诉讼。尤其注意的是一定要在法定期限内提起,超过法定期限后再想维权,难度将可能陡增。实践中一些地方根本等不到6个月就动手拆房了,故被征收人要提高守房意识,避免房屋遭偷拆、帮拆。
其二,应当准确捕捉限期拆违通知或决定的违法点:
秉持“打程序,也打实体”的两手抓维权原则,被征收人要注意审查限期拆除决定是否查清了基本事实,譬如涉案房屋的面积、地点、建造年代等;是否依法定程序送达,作出机关是否具有法定职权等等。
其三,当房屋本身确实无证时,要及时委托专业征收维权律师介入。
(采晴整理)