一、选择评估机构：
目前拆迁的评估机构多是由拆迁人选定，这样的评估机构一般难以作出公正的价格评估。而被拆迁人因为法律知识淡薄，不知其中的违法点。小编在此提示大家，根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、审查评估报告：
1、评估时点：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定之日被征收房屋类似房地产的市场价格”之规定，评估时点为房屋征收决定公告之日。
2、被征收房屋的装饰装修费用、搬迁费用以及停产停业损失由当事人进行协商，协商不成的，可以委托房地产价格评估机构进行评估。
3、整体评估报告和分户评估报告应当加盖房地产价格评估机构的公章，并由两名以上进行评估的注册房地产估价师进行签字确认。注意：房地产估价师不得以印章代替签字。
4、及时进行救济。对评估有疑问的，及时进行询问。对评估结构有异议的，应当字收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
（采晴整理）