面临要拆迁的人来说，不管是国家还是开发商征用土地，如何获得更多的补偿款是他们最关心的，其目的是让自己生活有一个保障，有很多人误打误撞，并不知道正确的获取渠道，甚至还会适得其反，拆迁律师的建议：
一、商谈技巧：
确定了拆迁属实，在拆迁人和被拆迁人进行商谈时，被拆迁人如果提出一些合理合法的条件被拒绝，不要一怒坏掉所有的机会，应当保持理智，进行思想疏通，不可以激化矛盾，所谓的沟通不就是双方进行约谈最终达到自己的目的，如果什么事情都一帆风顺也就没有沟通这么一说，
二、有技巧性的行政诉讼：
如果拆迁人称进行裁决，被拆迁人可个人或多人进行行政诉讼，一般情况，在拆迁时拆迁通知发放的两个月都不适合提起诉讼，通过诉讼的办法把拆迁人缠住，短时间内是不会拿到裁决，没有了裁决，拆迁人是不能进行拆迁，
三、诉讼的作用：
根据我国建设部的相关规定，被拆迁人在进行对拆迁人的诉讼时，拆迁行政裁决应停止，这样一来就不会存在强拆或者司法强拆，这样的情况对于一些环境是十分有利的。
四、诉讼过程中作出裁决的后果：
在诉讼拆迁许可证未结案的情况下，拆迁有关部门违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决是会判定无效，对于无效的裁决后续都是违法和无效的，所以拆迁人有权利请求补偿。
（采晴整理）