近年来我国房屋拆迁的现象越来越多,因此产生的问题也就越来越多,其中最主要的就是房屋拆迁赔偿数额的计算问题,所谓拆迁赔偿就是拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。那么下面就来给大家讲解一下征地拆迁房屋拆迁补偿标准价格应如何计算?
1、市场评估价。
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
以上就是征地拆迁房屋拆迁补偿标准价格的计算方法了,想要了解更多关于征地拆迁房屋拆迁补偿标准的相关问题可以继续关注我们的网站。