企业拆迁在征地拆迁案件当中作为特殊一类，往往占地面积大，涉及到的拆迁补偿数额也高，所以很多的时候拆迁方会以各种方法来降低企业的拆迁补偿。那么，企业拆迁各个阶段的法律知识和注意事项是什么？
准备阶段：
（一）整理企业材料：
企业材料主要包括被拆迁企业土地、房屋相关的各种证件，营业执照，税务登记证及纳税凭证等证件材料；还要搜集好企业经营过程中签订的各种合同，也要对企业的整体情况提前进行拍照录像保存好证据；因为这些证件材料也会直接影响到后期对企业的拆迁补偿。
（二）制作财产清单：
财产清单主要针对企业的房屋、厂房、设施设备及装修等情况进行整理列好清单，做到心中有数；这样可以对企业资产有一个客观评估。
（三）收集拆迁文件：
隔行如隔山，很多企业经营者面对关于拆迁知识还是了解甚少。所以，拆迁前期一定要搜集好针对此次拆迁项目的各类文件，深入的去了解拆迁项目，拆迁主体、拆迁目的、拆迁补偿等；这样可以制定出相应的补偿计划。
（采晴整理）