一、“以租代征”违反了《土地管理法》第六十三条中农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
二、以租代征常见的形式有哪几种？
1、用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地；
2、基层政府直接租赁农村集体土地；
3、基层政府转租农村集体土地；
4、基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为；
5、村自行出租自己的承包地；
6、村委会租用农户的承包地搞非农建设。
三、对强行占地时要怎么做？
对于被征收人而言，面对这种违法强征的行为：1、首先在占地补偿不合理时无论如何都不要在上面签字，2、要及时的留存对日后维权有利的证据，比如地上附着物现状的证明等，也就是照片、录像等。3、让他们出示相关的法律手续，以证明占地及拆迁的合法性，谁是占地拆迁的主体。
律师提醒，以租代征的危害性很大，所以说必须要从源头上遏制这种违法用地现象，发现违法征地用地的，被征收人要及时的咨询专业拆迁律师，用法律途径来解决所遇到的问题。
（采晴整理）