宅基地是指村民居所所占用的土地，各地的宅基地都有一个标准，每户占用的宅基地面积不得超过这个标准，但是如果现在的放我占用地已经超过了此标准当然也不会强拆，不过土地确权时却需要特别备注，而且根据房屋的建设年份处理规则也有所不同。
宅基地超标部分怎么算？
这个问题换句话的意思就是，宅基地超占部分如何确权?因为只有完成了确权，才能够证明是属于自家的。这个问题根据土地获得的时间而有不同的处置结果。
在1982年前，农村村民建房占用的宅基地面积，在《村镇建房用地管理条例》实施后，未扩大占地面积的，可以按照现有实际面积确权登记。
1982年-1987年，农村村民建房超占面积，首先要按照国家和当地的规定处理后，方能按照实际使用面积进行确权登记。
1987年后，农村村民建房超占的宅基地面积，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明，今后分户建房或面临拆迁、改建等，将能够按照规定处理，但实际确权的面积只能是当地规定的面积。
杂地属于宅基地吗?
杂地和宅基地，是两样完全不同性质的土地。前者是农村的非耕地，或因贫瘠，或因岩石，高坡等而不适合种植农作物的土地，是村前村后闲置的杂地，也有远离村子的闲置地，统称为杂地。如果由于农村新增人口分户的需要，村里的杂地可以作新宅基地的储备地。向乡人民政府申请审批后，再报县市国土部门申批同意，这杂地就变成了村民的宅基地了。
也就是说超标的宅基地可以继续居住，但是如果拆除重建的话就要按照新的标准来，新建房屋不能再超标了，而房屋前的空地就是杂地，这些土地是不属于个人的，也不属于宅基地，而是属于村集体。
（作者：老黑）
（来源：第一农经）
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