一、土地流转是什么？
土地流转就是对土地使用权的转变，土地使用权流转的含义，是说拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
二、土地流转有4项基本的原则：
1、坚持保证所有权、稳定土地承包权、领使用权活动起来的原则；
2、维护农户的权利及利益，遵守“自愿、有偿、依法”的原则；
3、坚持土地资源优化配置和土地同其他生产要素优化组合的原则；
4、坚持保护耕地重点保护基本农田的原则。
借此可以看到，土地流转是土地承包的农户自愿进行的，流转后土地仍然只限于作为农用使用。
三、两种非法流转的形式：
1、农民不同意，强行流转
这里通常会出现两种情况。一种是农户自己的承包地却被村委给代表了，没有经过农户同意甚至委托，出面擅自签订了合同；另一种就是村集体的荒山荒地，在没有经过村民大会讨论通过的情况下，私自进行了流转。
这两种情况都是不顾农民意愿，强硬出面甚至用权势压人签订合同。而土地流转的钱农民只能得到部分甚至一点都拿不到。
2、流转后用于非农建设：
这一点在广大的农村比较普遍，一些个人或开发商三三两两到村里考察一遍，然后和村委商量一番，就在村里的土地上修建房子用于自住、出售了。
这种行为违反了《土地管理法》，是严重违法行为。即未依法办理农用地转用和土地征收审批手续，通过租用或占用农民集体农用土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的土地违法行为。
农民朋友们赔掉了大面积的土地却只能拿着少量的钱，且土地被破坏被硬化了，若以后想拿回耕地继续耕种，或以后遇到了土地征收，要反悔可就难上加难了。
（采晴整理）