关于农村土地的所有权,在《土地管理法》已经明确规定,农村的耕地、宅基地等土地是属于农村集体组织所有,而农村集体组织成员可以获得集体土地的承包经营权,由此许多农民朋友都在咨询户口不在农村,农村的土地将会如何处理呢?会被农村集体组织收回吗?
根据《土地管理法》以及《农村土地承包法》规定,非农村集体组织成员不能够在农村拥有承包地,但在《农村土地承包法》中规定,承包期内,发包方不得收回承包地;承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。并且随着推动农民进城工作的开展,国家也明确规定,不得已退出农村承包地和宅基地作为农民进城落户的条件,由此可以看出,农民将户口转为非农户口之后,依旧可以享受到土地承包经营权,土地并不会被农村集体组织收回。
但并不是所有农民的土地都会保留,目前国家正在积极引导进城落户的农民朋友有偿退出土地以及宅基地,如果农民朋友进城落户之后,选址退出农村的宅基地和土地,那么这部分土地以及宅基地将会被农村集体组织收回。同时在土地确权之后,农民朋友进城落户并且交回了土地,这部分土地也将会被农村集体组织收回。
在土地确权过程中,国家也充分考虑到进城落户农民朋友的土地权益,在《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》中提出对全家户籍关系迁入设区的市的农户,原则上应保护起家庭土地承包经营权,按照其原有农村土地承包关系,依法确权登记,由此可以看出非农户口的土地也能够进行确权登记,并不会被强制收回。
(来源:大话三农八卦)
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