征收拆迁时,征收方为了推进征收工作的进程和利益最大化,往往会在安置补偿的过程中设下层层圈套,被拆迁户一个不小心就会落入圈套,血本无归。而常见的圈套之一就是忽悠被拆迁人签订空白协议。
空白协议,从字面上的意思看就是拿一张白纸放你面前,或者是空白的格式合同,然后给你讲“你先签一份协议,金额部分用铅笔填写或者先不填写,我回去给你多争取一些,然后再填具体数字,如果你不签,我也没办法帮你多争取拆迁利益。”但是,往往是你签完之后在家等补偿的时候就会发现,一切都和当时讲的不一样。
那么,在征收中遇到让签空白协议怎么办了?面对这个问题,一定要时刻警醒天上没有掉馅饼的事情,不管他给你口头承诺了什么补偿,都是镜花水月,只要没有书面的写进补偿协议,即使多少补偿都是空谈,如果你没有考虑清楚,可以咨询旁观者或者专业人士。毕竟一个是旁观者清、 一个是专业人员,都能比较中立的给你建议。
签订空白协议是存在很大风险的,协议只要无法证明在签订时存在法律上认定的无效或者可撤销情况,都是合法有效的。如果签订空白协议的话,对方是可以在协议上随便写金额的,到时候会非常被动。事实上,拆迁协议签订后是不能随意撤销的,也没法重新要求补偿。被拆迁人在拆迁时一定要特别慎重签字,如果不清楚就咨询专业人士。
所以,在遇到让你签订空白协议时,一定不要被当时吹嘘的补偿蒙蔽了理智,就把字给签了,否则当你没拿到补偿时就会后悔莫及了。
(采晴整理)