符合北京市市住房限购条件的无房居民家庭，可以申请购买共有产权住房。符合北京市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件：
1.申请家庭要符合《关于落实北京市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2011〕65号）要求。
2.申请家庭成员名下均无住房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，应当年满30周岁。（各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求）
3.有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
（1）已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
（2）在本市有住房转出记录的。
（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
（4）申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
（采晴整理）