一、注意承租人是否改变土地用途式：
目前国家对农村土地的用途有着严格的管控，尤其是对耕地而言，只能够用于农业种植，同时在土地改革工作中，国家也提出了严格的土地保护制度，要验收农村耕地红线，保障土地资源的使用效率，保护农村耕地地力，可是在土地流转过程中，许多承租人并没有按照农业用途来使用土地，而是在土地上修建加工厂、养殖场、修建房屋等等情况，这些都是属于改变土地用途，在《土地管理法》中国家明确禁止了这一行为，所以农民朋友需要注意，如果承租人出现了这些行为一定要及时制止，必要时还可以通过相关法律法规收回流转的土地，否则在土地确权登记过程中将不能够进行确权登记。
二、注意承租人是否污染、破坏土地：
近些年由于工业企业入驻、农业种植污染等等，导致农村土地污染问题也非常严重，甚至部分土地已经由于污染导致土地不能够用于农业种植生产，所以国家正在积极的开展土地治理工作；除开土地污染之外，还有一部分群体在土地种植过程导致破坏土地耕地地力、破坏土地耕地质量，甚至在土地上开采矿物、修建房屋等等，导致了耕地资源逐步减少，而农民朋友在土地流转之后，也需要注意承租人是否存在污染土地和破坏土地的行为，一旦出现这些行为农民朋友需要利用法律的手段维护自身权益，否则在土地确权时，其土地也将难以进行确权登记。
（采晴整理）