情况一、国家需要：国家在发展城市时，为扩展需要难免会征收乡镇土地，比如修建公路、公园、铁路等都是需要土地的，所以国家会按照征地审批程序合理收走农民的宅基地。
情况二、违章建筑：由于历史原因，我国大部分乡镇的房屋都超出宅基地面积，甚至有的人改变用途在上面建厂再卖给城里人，而这些行为都是违法的，建出的的建筑也是违章建筑，所以国家会按照要求依法收走。
情况三、一户多宅：由于历史原因，有的家庭有好几处宅基地，有的好几家才有一户住宅，所以为了很好的利用宅基地，我国实行了土地确权，并对多出来的宅基地进行回收，严格依照一户一宅原则。不过，因分户、继承等出现的一户多宅不会被收走。
情况四、房屋坍塌两年以上且未恢复使用：现在很多农民都进城落户了，且大部分都把户口迁走了，导致宅基地空置无人管理，直至坍塌，那这类宅基地就会被收走。
情况五、屋主死亡且没有继承给别人：农村中有很多老人无儿无女，也没有人继承房屋，导致死亡后，宅基地空置无人管理，那这类宅基地就会被收走。
情况六、两年以上未使用的宅基地：现在很多人都进城买房了，但又没迁出户口，那这类人的宅基地不会被收走，但如果是闲置两年以上，那可能会被收走。此外，通过继承或分户过来的宅基地，若长期没在上面搭建房屋则也可能会被收走，不过要想要回来也可以，但必须满足条件。
（采晴整理）