拆迁补偿安置协议是获得补偿的重要依据，必须谨慎对待。很多签订了拆迁补偿安置协议的被拆迁人因签订协议时忽略一些细节导致拿不到补偿款、安置房。在签订拆迁补偿安置协议时，要注意什么呢？
比如，安置房应当是五证齐全的房屋：
一些被拆迁人在签订拆迁补偿安置协议时未明确约定安置房的质量，结果拿到的安置房质量明显不合格，如房屋开裂、墙体一扣就能脱落。要知道，安置房的建设有严格的法律程序。合格的安置房须经过监理、消防、规划、环保部门的验收合格。
此外，安置房的“五证二书”也是必不可少的。所谓“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。“二书”指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被拆迁人在签订拆迁协议之前，可以查看上述手续是否完备，若不完备，为了减少后续法律风险，可以拒绝接受这样的安置房。
（采晴整理）