一、为何“误拆”频发？
拆迁方在与被拆迁方进行协商谈判时，常常由于双方的分歧导致拆迁进程停滞不前。拆迁方为了加快进程，常以“误拆”作为借口，试图降低法律风险，给被拆迁方灌输“房子已经没了，现在只能接受补偿协议”的思想。被拆迁人明白事情原委，但是接受了被拆迁方为其灌输的思想，丧失了与拆迁方进行谈判的筹码。因此，被拆迁方常以“误拆”作为挡箭牌，“先上车，后补票”，在误拆之后，给予不合理的补偿，后又继续开工建设。
除了“误拆”，目前征地拆迁过程中还衍生了“帮拆”，即征收方组织一些不明身份的人，且不以法定的行政机关名义进行拆除。在此种情况下，业主只能被迫提起民事侵权诉讼，而无法通过行政诉讼的方式寻求救济。
二、误拆违法的法律依据：
许多行政部门为了解决“钉子户”以误拆作为借口，试图规避法律制裁，然而不论是“误拆”还是“帮拆”，其本质其实就是违法强拆，我国相关法律法规目前取消了行政强拆，强拆与否只能由法院作出裁决，行政部门不再具有强拆的决定权。同时，根据《刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。
（采晴整理）