关键四：学会有效启动法律程序进行谈判
在了解了前文介绍的两个关键点之后，相信大家都对拆迁谈判有了一些基础的了解。但是也有可能您运用了谈判技巧但依旧没有得到好的结果的，您就可以选择“边打边谈”这样的方式。在被征收人与征收方协商未果的情况下，被征收人可以适时的启动法律程序，寻找征收方的违法点，通过起诉复议等方式使得征收人落入被动，以此来提高自身进行谈判的筹码。但是这样的方式在实践中虽然的确能够很大程度提高谈判成功的概率，但是相对来说操作起来也比较复杂，需要比较专业的法律知识和技术手段，建议您在专业律师的辅导下实行。
拆迁谈判是需要很多技巧和对全局的把控力的，并不是简单的几个人互相喊话，谁声音高谁就能赢了的。被征收人在面对强权机关，要学会利用法律武器来武装自己，改变自己的弱势地位，在协商不合理的情况下是可以通过专业律师的指导性谈判来为自己提高拆迁补偿条件。
（采晴整理）