关键三：保持平常心，适当报价。
很多被征收人在面对征地拆迁时，认为对方是政府，是权力机构，而自己是弱势群体，于是在态度上很容易发生偏颇，难以保持冷静无法理性的面对问题。一旦征收方一开始报出一个很低的补偿数额，被征收人就会觉得非常愤慨，感觉自己这个老百姓被政府欺负了。
这样的情绪是对于拆迁谈判没有任何帮助的，在拆迁谈判的过程中，谈判双方的地位都是对等的，对方开出的条件太低，保持一个平常心合理地提出您的条件来进行谈判就好了，实在没有必要因为一开始意见不一而立刻翻脸。如果一开始被征收人就和征收方翻脸，那么在后续维权时，就会给我们对于一些征拆有关信息的了解提高了难度。
当然，如果征收方的态度太强硬，没有好好和我们被征收人进行谈判的意愿，或者通过各种非法手段进行逼迁，被征收人也不能软弱的认栽，而是要据理力争，用法律手段维护自身权益。
保持一个平常心，冷静客观的态度应对拆迁谈判是谈判是必要前提，接下来就是要学会如何报价了。报价时不能够盲目的贪心，开出高出自身房屋价值太多的数额，也不要一开始就开出自己心理承受能力最低的数额，要留有互相斡旋的余地。不但要考虑周边的房价，也要考虑到自家人口数量，以后生活居住条件的需要，合理的提出补偿要求。
现在很多地方的拆迁都会出现高额奖励金这样的情况，但是您要小心千万不要被这样的奖励金所诱惑。要知道您一旦被高额奖励金所打动，盲目地在拆迁协议上签了字，可能会导致很多可以争取的条件无法争取，这就是拿了芝麻丢了西瓜了。
（采晴整理）