
拆迁谈判是征地拆迁工作中必不可少的,贯穿于拆迁全线,是决定征地拆迁补偿条件的重要一环。律师多年来一直接到有关于如何进行拆迁谈判的咨询,被征收人往往只知道自家的补偿条件不满意,太低了,但是却不知道该从哪些方面出发,和征收方进行谈判提高补偿条件。
鉴于广大被征收人这样的情况,如何运用好自己所拥有的条件和证据,结合法律法规,有效的和征收方进行拆迁谈判,就是非常的重要了。
那么,拆迁谈判究竟应该怎样谈呢?
关键一:保护好房屋这个筹码。
谈判最重要的就是筹码,如果没有了筹码,就没有了谈判的条件。而在征地拆迁中,最重要的筹码就是您家的房屋。拆迁最终的目的就是征收方需要您房屋下的这块土地,因此只有保护好您的房屋,才能够在拆迁谈判中占据主动地位。
(采晴整理)