拆迁谈判是征地拆迁工作中必不可少的，贯穿于拆迁全线，是决定征地拆迁补偿条件的重要一环。律师多年来一直接到有关于如何进行拆迁谈判的咨询，被征收人往往只知道自家的补偿条件不满意，太低了，但是却不知道该从哪些方面出发，和征收方进行谈判提高补偿条件。
鉴于广大被征收人这样的情况，如何运用好自己所拥有的条件和证据，结合法律法规，有效的和征收方进行拆迁谈判，就是非常的重要了。
那么，拆迁谈判究竟应该怎样谈呢？
关键一：保护好房屋这个筹码。
谈判最重要的就是筹码，如果没有了筹码，就没有了谈判的条件。而在征地拆迁中，最重要的筹码就是您家的房屋。拆迁最终的目的就是征收方需要您房屋下的这块土地，因此只有保护好您的房屋，才能够在拆迁谈判中占据主动地位。
（采晴整理）