土地是农村人的立身之本,拆迁则意味着农民即将失去土地,因而农村拆迁土地的补偿费用多少直接影响到了农民在失去土地之后的生活水平。当土地被征收、房屋被拆迁,不可避免的,会涉及到土地拆迁费用的问题,那么,对于被征收土地的被征收人来说,土地拆迁补偿费用,在法律上指的是什么呢?这个问题,与土地拆迁补偿费息息相关。
土地拆迁补偿费,在法律上的定义:
拆迁补偿费,是指拆迁人遵循等价原则,对被拆除房屋及其附属物的所有人,因拆迁所受的损失,给予合理的弥补。
拆迁补偿的对象,是被拆除房屋及其附属物的所有人。
所有人,在此不仅指产权人,还包括两种代管人:
(一)是私有房屋的代管人,即,私房的产权人不在本地或者由于其他特殊原因而委托的全权代理人;
(二)是国家授权的国家所有的房屋及其附属物的管理人,即房地产管理局。
(采晴整理)