
为加快关停拆迁进度,压缩征收补偿成本,地方政府部门往往会以非法用地、厂房违建、缺少(本就不需要办理的)用地和建设审批许可手续等理由,以拆违等名义对养殖户实施无偿关停拆迁,严重损害养殖户的合法权益。
为避免更多类似情况发生,律师建议从以下几个方面入手,为维权做好未雨绸缪的工作,尽可能降低承受更多损害的风险:
首先,在征拆开始前,养殖户要自查自己经营的养殖场是否存在真正违反相关法律规定或者审批许可要求的事由,有需要依法办理补正手续的,可以在专业企业拆迁律师的帮助下完成相关补正工作。
其次,养殖户自身需要明确养殖场本身的价值,在专业评估机构或人员,及法律专业人员的帮助下,通过专业评估方法计算确认养殖场的补偿价格,避免发生强拆后评估取证困难,影响公平补偿利益的实现。
再次,实践中类似案例中的强拆侵权情况有时无法避免,养殖户一方面要避免更多的财产受到损害,另一方面也要做好取证存证工作,为后续维权打好基础。
(采晴整理)