随着城市化的进程，征地拆迁，普遍存在。
被征地拆迁户，对于拆迁，是希望改善现有生活水平，更是希望获得相对公平合理的补偿。而最终，这些都将体现在，签订的《拆迁补偿安置协议》中。
拆迁协议，白纸黑字，一旦签订，就将产生法律效力。
因此，签前须知晓风险，以避免或减少签订“中、后”的争议与后悔。
虽然，在真实的签订过程中，可能存在的签订风险，并不能全部列举，但一些常见的，包括哪些呢？
一、签了空白协议，或未与任何拆迁主体签订书面协议：
因拆迁方的强势或自身违法，这种情况，是在签订协议时，常会遇到的风险之一。尤其是对关键的，如补偿款数额、安置房套数等问题上，都极易产生争议。
因此，不签订空白协议，而签订法定的拆迁补偿书面协议。
二、签订的拆迁补偿协议，主体不适格：
这直接与拆迁的相应法律、法规，相违背，也与合同相对方主体是否适格，存在冲突。当不具备主体资格的一方，签订了拆迁补偿协议，是存在着，协议效力与协议履行等法律障碍。
征收拆迁方，常见的主体不适格，包括：开发商，作为合同甲方，即房屋征收项目中，房地产开发商作为协议甲方，与被拆迁方签订拆迁协议；政府设置的临时拆迁指挥部，与被拆迁方签订的拆迁协议等。
三、签订的补偿协议中，潜在的协议约定不明：
此类，签订的后果常是，造成潜在的协议约定不明，继而造成协议甲方，在履行协议时扯皮。比如，对房屋的具体面积、门牌号等，在协议中未约定明确。
对此，即便合同约定不明，依据法律规定，拆迁双方完全可协议补充。无法协议补充时，应依照合同相应条款或交易习惯，进行确定。
四、被征收拆迁方签订的拆迁协议，系拆迁方提供的格式协议，且格式协议中的部分条款，对被拆迁方不利：
此类，是拆迁协议争议中，最常见的一种形式。
因协议，常都是拆迁方提前拟好的书面格式范本，被拆迁方往往没有修改的任何权利、机会。因此，被拆迁方在草签协议后，常会发现一些条款对自己不利。
对此，对于合同条款的理解，若产生争议，应当考虑到客观实际情况，即合同的拟定主体，系拆迁方一方制定的。
而若对于协议条款产生理解不一时，应结合合同全文条款、合同订立目的、交易习惯等因素，认定合同双方的真实意思表示。如若存在意思表示不明时，也应作出不利于提供格式合同一方的解释。
（采晴）