征地拆迁中经常有以拆违来代替拆迁的违法现象，但是，并非所有的无证房屋都属于违章建筑，在征地拆迁中若出现一些无证房屋或是证件不齐全的房屋很有可能是因为历史遗留问题。即便有的是违章建筑但不一定要拆除，是可以经过土地管理部门和规划部门的处罚后，补办相关手续，变成合法房屋的，依然可以享受拆迁补偿安置待遇。
而对于违建的认定，相关法律法规中明确了不同规划区哉内的执法主体。城镇规划区内的建筑，由县级规划部门认定；乡村规划区内的房屋，乡镇政府要将相关资料报县级规划部门审查，然后才能作出是否是违法建筑的认定。
因此拆迁律师提醒广大被拆迁人，无证房屋并不等于是违建，大家千万别被骗了。实践中一定要警惕拆迁方以“拆违”代替“拆迁”的情况。如果疑问一定要及时的咨询专业拆迁律师。
（采晴整理）