在房屋征迁过程中，拆迁方与被征迁方无论在征迁过程中，还是在征迁终结前，为保障、履行双方的权利和义务，都会以签订征收拆迁补偿安置协议作为终结依据。作为弱势群体的被征迁方，如何保障自身合法利益不受非法侵害呢?了解征迁过程中的签约技巧、防范征收拆迁补偿协议中的签约困境便成为了一种必然的选择。那么被拆迁人容易陷入哪些"协议困境"呢？
与非法定主体签定拆迁补偿安置协议：
无论是集体土地房屋征迁，还是国有土地房屋征迁，补偿安置协议都需要被拆迁方与法定拆迁主体签订，即应由房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，目的是为了保障将来协议的有效履行，同时减少被征迁方的法律风险。除此之外，被拆迁人与其他主体签订的协议均属违法。有些地方被拆迁人会与开发商、村委会、拆迁办、拆迁实施单位或者是街道办事处等机构签订协议，这些都存在法律风险，在签订协议时，大家一定要重点审查。
（采晴整理）