根据城市化建设的要求，越来越多的房屋面临着拆迁，一般需要由拆迁方对被拆迁户予以补偿，包括作价补偿或者产权调换。相信很多人就有这样一个疑惑了，所谓的拆迁作价补偿究竟是由“国家”规定的还是由“地方”自己规定？
首先，究竟是何为“拆迁作价补偿的标准”？是指将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后，由拆迁人一次性支付给被拆迁人一定数额的价款，以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。房屋拆迁作价补偿时，应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。
通俗地讲就是由国家规定的。但是“国家”并没有规定统一的具体数额标准，因为全国各地的区域价值，市场价是不同的，如国务院590号令第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
简单来说就是地方政府可以根据“国家规定”制定细则，但是不能违背“国家规定”。
（采晴整理）