土地价值的提高，对于农民朋友而言，是最让人开心的事情，近几年在国家土地改革以及土地入市工作的开展之下，农村土地价值得到极大的提高，农民朋友通过土地流转、土地出租、土地有偿退出等方式可以将自己的不动产变成增产增收的优质资源，在保障土地资源合理使用的同时也有效促进了农村不动产资源的合理使用。目前农村土地改革，让农民朋友切身的感受到土地的实际价值，也让许多农民朋友更加重视土地资源。
虽然说土地的价值得到了提高，但对于农村土地如何定价却让许多农民朋友头疼，土地定价过高必然会导致涌入农村的资本流失，而土地定价过低又会损害农民朋友的利益，为了稳定农村土地改革工作的成果，国家在2018年也对农村土地开始定价了，通过对农村土地价值以及土地产能价值的调节，结合当地农村发展水平、生活水平等来确定农村土地的价值。
在耕地方面国家确定的基准价为10万元/亩，水田则为20万元/亩，同时还将会根据土地的产能进行阶梯定价，每亩每百公斤2万元，来促进土地的跨省调节，同时在土地流转、出租等方面国家也正在通过流转补贴等方式来提升土地的价值;而在宅基地方面目前虽然国家并没有统一的价格标准，不过各地试点农村地区纷纷根据自身的实际情况，对农村宅基地也进行了一定的定价，一般划分为数万元到数百万元不等多个层级。目前农村土地的价值提升力度非常大，但农民朋友享受到获得土地增值带来的收益，还必须要获得两大证书才行。
1、土地承包经营证书：
土地承包经营证书是农民朋友拥有承包地经营权和使用权的相关证明，目前农村土地确权证书已经进入到了收官阶段，只有获得此项证书的农民朋友，其土地承包经营权才能够得到有效保障，也才能够获得土地增值带来的实际效益。
2、宅基地使用证：
宅基地使用证则是农民朋友拥有合法房屋和用地的权利证书，也是农村宅基地使用权的相关证明，无论是农民朋友将宅基地转让、有偿退出，都需要此项证书来证明宅基地的使用权和宅基地相应面积，如果缺少此项证书，农民也将不能够享受到宅基地增值带来的收益。
（来源：三农八卦）
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