一、难以确定合法性:
确权之后的证书发放,是对你的宅基地和房屋的一个认可,一种法律保障,如果你没有进行确权或者是确权不合格,那么在今后的宅基地权益中就会少了合法性。
二、不能进行抵押贷款:
土地确权工作的开展以及农村宅基地三权分置的提出,都意味着宅基地的财产属性在不断增强,如果你没有这本确权证书,那么你将享受不到进行抵押贷款这一功能。
三、不能进行合法转让交易:
随着宅基地确权工作的完成,也意味着农村宅基地使用权的不断放活,目前国家已经提出了允许宅基地对不是本村的人进行出租这一政策,但是这一切都是建立在确权后的基础。
四、影响拆迁补偿:
现在的农村发展很快,很多试点农村地区都会面临被拆迁的情况,如果你没有进行确权,没有颁布证书,那么获得拆迁补偿时将面临很多的未知性。
(采晴整理)