随着“户户通”、“村村通”等工程,不少农户家里都面临土地被征用的情况,大多数农友肯定想问:一亩可以补偿多少呢?补偿标准是啥?
一、农村修路占地补偿主要包括哪些内容?
一般来说,农村征地修路补偿费用应该包括这几项:附着物和青苗补偿费用;土地补偿费;安置补助费;农民宅基地及房屋补偿,以及被征地农民的社会保障费用等。其实主要就是两部分,地方补偿和国家补偿。
二、农村修路占地补贴的方式是什么?
农村征地修路补偿方式其实一般有三种:
一种就是一次性补偿,也就是一次全部发给你;
另一种就是按年补偿,农友们每年都可以领取补贴款,平均每年每亩能拿到八百元,一直是到二轮土地承包结束后为止;
最后一种就是享受红利补偿,将你的补偿款投入到当地农业生态项目开发、旅游开发等,也就是说你可以以持股的方式享受入股分红的补贴。
三、农村修路占地一亩补偿多少钱?
1.耕地征收补偿标准:
菜田每亩平均补偿3万元;水田每亩平均补偿2万元;旱田每亩平均补偿1.3万元
2.基本农田征收补偿标准:
菜田每亩平均每亩补偿4.4万元;水田每亩平均补偿2.64万元;旱田每亩平均补偿2.64万元。
3.林地或者其他农业用地每亩平均补偿0.64万元。
4.村民住宅、工矿建设用地、道路等集体性质的建设用地每亩平均补偿0.72万元。
5.荒地、荒滩、荒山、荒沟以及空闲地和未利用地被征收时每亩平均补偿0.16万元。
6.其他税费:耕地占补平衡造地费平均每亩四千元;征地管理费按照征地总费用的百分之三计算;耕地占用税一般按照2元/㎡计算。
7.征地工作程序流程主要就是首先会告知征地情况,以书面形式告知给农户和当地农村集体经济组织,然后就是确认征地调查结果,调查结果应该被动迁办公室、被征收的农户以及当地农村集体经济组织等共同确认。
温馨提示:每个地区的征地修路补偿费用标准和金额应该由当地市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定,不同地区的地价都是有所差异的,总不能全国地价统一吧。具体请以相关部门实际出台的补偿政策为准,以上补偿标准仅供大家参考。
四、如果农民朋友遇上了农村修路征地情况怎么办?
首先你要弄清楚是修什么性质的路,如果是村子里或者组里开会讨论通过的,可能不仅没有补偿还会向村民筹资。当然如果是纳入国家公路规划的道路就不同了,这些公路是一定会有补偿的,具体补偿标准可以向当地村委会或者国土资源部门进行咨询。最后还有一种情况大家要特别注意,那就是没有经过任何人的同意,私自以修路的名义占山占地修路的。提醒大家占地修路是需要省级以上的政府部门批准的,且还需要公示,确保每一位被征收的人都是知情的。
(来源:第一农经)
(采晴整理)