
一、在征收土地与房屋中,存在部分行政机关不惜违法成本进行强拆,而在房屋被违法强拆后,被征收方渐渐失去了信心,觉得房子都没了,诉讼已经没有意义,民告官没有意义。其实并非如此。
明确了“民告官”可以告,值得告之后,面对房屋的违法强制拆除,应该如何应对:
(一)大家应该明白,部分行政机关为何明知道程序违法,也要进行强拆,很大的原因是工期很赶。那么被征收方应该做的就是将对方违法证据搜集好保存好。至少要能够搜集到证明强拆主体的证据,比如说照片和视频。同时及时报警并录音。
(二)房屋被强拆了,还能争取补偿吗?可以的。房屋被强拆,这是当事人所阻挡不了的。面对房屋被强拆的过程中,首先,要注意被强拆房屋内人的安全,其次,只要你保存好证据,后续律师是可以通过法律途径帮当事人争取合理补偿的。
二、对于征地拆迁维权,拆迁律师总结几个小技巧:
(一)在与征收方谈话过程中,可以用手机进行录音,有条件的话,可以进行在家里安装录像设备。
(二)遇到需要签字的地方,一定要万分谨慎,不签空白协议。
(三)口头承诺基本上是不具备法律效力的,至少举证难度很大。
(四)签协议的时候,需要让对方加盖公章,否则合同相对方就只是个人,而不是行政机关,合同的履行也就得不到有效的保障。
(采晴整理)