以下是维权策略：
1、 保存好承租证据：
承租证据不仅包括承租合同和发票，日常使用的收据，转账记录（最好备注转账原因），通话记录，装修花费凭证，经常使用的名片的经营地址，营业执照等等；
为什么要保存以上证据，目的是要证明有实际的承租关系存在，有权利要求停产停业损失等经营性损失补偿。
2、 拆迁项目开始计时申明自身权利：
拆迁项目开始各地区会有拆迁办或者是拆迁办公室，可以通过书面方式申明自己在拆迁中有获得停产停业损失补偿（如有装修还有此方面补偿）的权利，如果已经申明权利以后拆迁办依然将补偿给予他人，可以追究法律责任。
3、 如真需要法律工作协助，专业律师介入：
拆迁谈判补偿是一个非常专业的事情，如果自己没有办法争取到合理补偿，建议可以请专业律师介入维权，但如果只是想随便找个律师试一试，一定要考虑好，后果是否可以承受。
（采晴整理）